自行車公司食堂租賃合同

自行車公司食堂租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物描述1.1甲方出租的食堂位于__________，總面積為__________平方米。1.2食堂內(nèi)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方食堂僅限于提供自行車公司員工餐飲服務(wù)。4.2乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得損害甲方物業(yè)及他人權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)食堂設(shè)施的正常運(yùn)行，確保食堂內(nèi)設(shè)施安全可靠。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的維護(hù)和清潔工作，確保食堂衛(wèi)生條件符合國家相關(guān)規(guī)定。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理食堂經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)。6.2乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條合同終止及解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)證明2.食堂設(shè)施清單3.租賃合同解除協(xié)議4.食堂經(jīng)營保險(xiǎn)單據(jù)5.食堂衛(wèi)生許可證6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.食堂平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用食堂，視為違約。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害甲方物業(yè)及他人權(quán)益，視為違約。4.乙方未按照約定維護(hù)和清潔食堂設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有食堂物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方食堂進(jìn)行餐飲服務(wù)的乙方。3.租金：乙方支付給甲方的食堂租賃費(fèi)用。4.租賃期限：甲方出租食堂給乙方的使用時(shí)間。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，如逾期，收取滯納金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按照約定用途使用食堂。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如違規(guī)，要求乙方改正，必要時(shí)解除合同。3.問題：食堂設(shè)施損壞或無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.問題：乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：立即制止非法活動(dòng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.自行車公司食堂租賃給乙方提供員工餐飲服務(wù)。2.乙方根據(jù)合同約定使用食堂，遵守相關(guān)法律法規(guī)。