瑪雅博物館租賃合同

瑪雅博物館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的博物館，位于____________________（地址），建筑面積約為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃博物館僅限于進行瑪雅文化展覽、教育活動及相關(guān)文化推廣活動。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)保障租賃物的基本設(shè)施正常運行，確保博物館的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護保養(yǎng)，確保租賃物的完好。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。7.2甲方應(yīng)在收到乙方提前終止合同通知后，及時退還乙方剩余租賃期限的租金。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，并要求解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.博物館租賃合同2.博物館租賃合同附件（如有）3.乙方展覽計劃書4.乙方文化活動方案5.租賃物保險單據(jù)6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.甲方未按約定保障租賃物的基本設(shè)施正常運行。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，或未進行日常維護保養(yǎng)。5.乙方未按約定辦理租賃物保險手續(xù)。6.提前終止合同未按約定通知對方，或未支付違約金。7.合同變更或解除未簽訂書面協(xié)議。8.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。7.保險：指為租賃物及第三人利益進行保險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：協(xié)商解決，要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付糾紛：提供證據(jù)，按照合同約定處理違約金，必要時可通過法律途徑解決。3.租賃用途不符：要求承租方立即改正，違約嚴重者解除合同并追究責(zé)任。4.維修保養(yǎng)責(zé)任糾紛：按照合同約定處理，必要時可請第三方鑒定。5.保險手續(xù)不全：要求承租方補辦保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。6.提前終止合同：按合同約定處理違約金，協(xié)商退還剩余租金。7.合同變更或解除：簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。五、所有應(yīng)用場景：1.博物館、展