游戲公司餐廳租賃合約

游戲公司餐廳租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃范圍及面積1.1乙方租賃甲方的餐廳，租賃面積為________________平方米。1.2乙方租賃的餐廳范圍內(nèi)包括：________________（具體設施、設備等）。二、租賃期限2.1本合約租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。四、經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間，應按照我國法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守餐廳的各項管理規(guī)定，確保餐廳的衛(wèi)生、安全和服務質(zhì)量。4.3乙方不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和設施，如需改動，應提前征得甲方同意，并承擔相應費用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責保障餐廳的基本設施正常運行，確保餐廳的安全、衛(wèi)生。5.2乙方應合理使用餐廳設施，因乙方原因?qū)е略O施損壞的，乙方負責修復或賠償。六、合同的變更和解除6.1本合約一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方要求變更或解除合約，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方違反本合約，嚴重影響到乙方的經(jīng)營；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃用途；（3）甲方明確表示或以實際行動表明不履行本合約項下的義務。七、違約責任7.1雙方應嚴格按照本合約的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金為本合約租賃金額的______%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.餐廳所有權(quán)證明文件4.餐廳設施、設備清單5.租賃合同補充協(xié)議6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.租賃押金收據(jù)9.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合約，嚴重影響到乙方的經(jīng)營，包括但不限于：擅自改變租賃用途、不履行保障餐廳設施正常運行的義務。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變餐廳結(jié)構(gòu)和使用目的。4.雙方在履行合約過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，向出租方支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定的情況，乙方應立即通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換。2.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.遇到不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.游戲公司租賃餐廳進行經(jīng)營。2.餐廳