河南省棋類教室租賃合同樣本

河南省棋類教室租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1甲方出租的棋類教室位于河南省__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方棋類教室，用于開展棋類培訓(xùn)、比賽及相關(guān)活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月的租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每季度開始前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將棋類教室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.棋類教室所有權(quán)證明文件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.棋類教室使用許可證明7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，包括但不限于棋類教室的面積、設(shè)施等不符合約定。2.乙方未按約定支付租金，逾期支付或未支付。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。4.提前解除或變更合同未書面簽署協(xié)議，未經(jīng)雙方確認(rèn)。5.甲方在租賃期限屆滿后未退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給對方的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，如甲方未能在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方在甲方通知后三個工作日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)收回租賃物。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.河南省內(nèi)