音樂廳租賃合同格式

音樂廳租賃合同格式合同編號：__________音樂廳租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有位于______的musichall（音樂廳），并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該musichall（音樂廳）并按約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃musichall（音樂廳）的基本情況1.1租賃musichall（音樂廳）位于____________________，總面積為____________________平方米。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃musichall（音樂廳）的使用目的為____________________。第二條租金及支付方式（1）musichall（音樂廳）日租金為人民幣______元；（2）租賃期限共計______天，租金總額為人民幣______元。2.2承租方應在租賃開始之日起______個工作日內(nèi)，向出租方支付租金總額的______%。2.3承租方應在每月的______日前，向出租方支付當月的租金。2.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第三條租賃musichall（音樂廳）的使用和管理3.1承租方應按約定的用途使用musichall（音樂廳），不得擅自改變用途。3.2承租方應在租賃期內(nèi)負責musichall（音樂廳）的的日常維護和管理，確保musichall（音樂廳）的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3承租方不得將musichall（音樂廳）轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同。3.4承租方應在租賃期滿后，將musichall（音樂廳）按約定條件交還給出租方。第四條押金4.1承租方應在租賃開始之日起______個工作日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣______元。4.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定將musichall（音樂廳）交還給出租方，出租方應在______個工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3如承租方逾期支付租金、違反本合同約定或造成musichall（音樂廳）損壞的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第五條違約責任5.1出租方如未按本合同約定提供musichall（音樂廳），應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的______%。5.2承租方如未按本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.musichall（音樂廳）平面圖2.租賃合同專用條款3.租金支付證明4.musichall（音樂廳）使用管理規(guī)定5.押金收據(jù)6.違約金計算公式7.合同履行證明二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供musichall（音樂廳）2.承租方未按約定支付租金3.承租方擅自改變musichall（音樂廳）用途4.承租方未按約定使用和管理musichall（音樂廳）5.承租方將musichall（音樂廳）轉(zhuǎn)租給第三方6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.musichall（音樂廳）：指位于特定地點的音樂演出場所。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的musichall（音樂廳）使用費用。3.押金：指承租方為確保履行合同約定而向出租方支付的一定金額的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償費用。5.租賃期限：指承租方使用musichall（音樂廳）的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：musichall（音樂廳）設施損壞解決辦法：雙方協(xié)商維修費用承擔或參照附件列表中的違約金計算公式進行賠償。2.問題：承租方未按約定支付租金解決辦法：出租方催告承租方支付，逾期仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同并追究違約責任。3.問題：承租方擅自改變musichall（音樂廳）用途解決辦法：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復musichall（音樂廳）原狀或支付違約金。4.問題：租賃期滿后musi