2024業(yè)主物業(yè)簽訂安全協(xié)議書(shū)范文

2024業(yè)主物業(yè)簽訂安全協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保證物業(yè)的安全和正常秩序，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本安全協(xié)議書(shū)，共同遵守。第一條甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。1.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。1.3甲方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方和其他業(yè)主的合法權(quán)益。1.4甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)服務(wù)要求，妥善保管和使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備。第二條乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、舒適和整潔。2.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)的管理和維護(hù)。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)設(shè)立客戶(hù)服務(wù)中心，為甲方提供咨詢(xún)、投訴和報(bào)修等服務(wù)。第三條安全管理和保障3.1乙方應(yīng)制定和完善物業(yè)安全管理制度，確保物業(yè)安全。3.2乙方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)安全防范措施，配備足夠的安全管理人員和設(shè)施設(shè)備。3.3乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。3.4乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工和業(yè)主的安全意識(shí)。第四條緊急情況處理4.1乙方應(yīng)在物業(yè)內(nèi)設(shè)立緊急聯(lián)系方式，確保甲方在緊急情況下能及時(shí)聯(lián)系到乙方。4.2乙方應(yīng)在接到甲方緊急求助電話后，及時(shí)采取措施予以處理。4.3乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)物業(yè)安全情況，提醒甲方注意安全事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議書(shū)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)按照合同約定索賠。5.2乙方未按照本協(xié)議書(shū)提供物業(yè)服務(wù)或者服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照合同約定索賠。第六條其他6.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，期滿(mǎn)后雙方可另行簽訂。6.3本協(xié)議書(shū)未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)公司）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（業(yè)主）身份證復(fù)印件2.乙方（物業(yè)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.物業(yè)合同原件4.物業(yè)管理制度匯編5.安全培訓(xùn)記錄6.消防安全演練記錄7.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的行為構(gòu)成違約。2.甲方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害乙方和其他業(yè)主合法權(quán)益的行為構(gòu)成違約。3.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)不符合約定的行為構(gòu)成違約。4.乙方未按照本協(xié)議書(shū)提供物業(yè)安全保護(hù)或安全防范措施不到位的行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指物業(yè)的業(yè)主，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)物業(yè)管理職責(zé)的公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方及時(shí)支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法采取措施，如暫停提供部分服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.問(wèn)題：甲方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害他人權(quán)益。解決辦法：乙方應(yīng)制止并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)，要求甲方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按