合同樣例委托物業(yè)管理合同

最新合同樣例委托物業(yè)管理合同委托物業(yè)管理合同第一條合同主體1.1委托方（以下簡稱“甲方”）：【甲方名稱】1.2受托方（以下簡稱“乙方”）：【乙方名稱】第二條物業(yè)管理范圍2.1乙方接受甲方的委托，對以下物業(yè)進行管理：（詳細列出物業(yè)地址、面積、物業(yè)類型等）第三條合同期限3.1本合同自【起始日期】至【終止日期】止。第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（詳細列出物業(yè)管理的各項服務(wù)內(nèi)容，如安保、清潔、維修、保養(yǎng)等）第五條物業(yè)管理費用5.1乙方向甲方收取物業(yè)管理費用的標準為：【費用標準】。5.2乙方應(yīng)于【收費日期】前向甲方收取物業(yè)管理費用。第六條合同的變更和解除6.1在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責任7.1如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。7.2如甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：【簽字日期】乙方（蓋章）：______________日期：【簽字日期】（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體1.1委托方（以下簡稱“甲方”）：【甲方名稱】1.2受托方（以下簡稱“乙方”）：【乙方名稱】1.3第三方主體（以下簡稱“丙方”）：【丙方名稱】第二條物業(yè)管理范圍2.1乙方接受甲方的委托，對以下物業(yè)進行管理：（詳細列出物業(yè)地址、面積、物業(yè)類型等）第三條合同期限3.1本合同自【起始日期】至【終止日期】止。第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（詳細列出物業(yè)管理的各項服務(wù)內(nèi)容，如安保、清潔、維修、保養(yǎng)等）第五條第三方主體責權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。5.3丙方有權(quán)對乙方的工作進行評估，并提出改進建議。5.4丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方進行獎懲。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)隨時對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，以確保物業(yè)管理的質(zhì)量。6.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的表現(xiàn)，提出獎勵或懲罰措施。6.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，如有需要，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方。6.4甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，如乙方未能按照約定提供服務(wù)。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。7.2乙方如未能按照甲方要求，提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。7.3乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自將合同轉(zhuǎn)讓給其他方。7.4乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自解除合同。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：【簽字日期】乙方（蓋章）：______________日期：【簽字日期】丙方（蓋章）：______________日期：【簽字日期】第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。通過明確乙方的違約及限制條款，加強對乙方行為的約束，進一步維護甲方的利益。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定獎勵和懲罰機制，以及隨時監(jiān)督和檢查乙方的服務(wù)情況，確保乙方全力以赴，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。這樣的合同模式有助于構(gòu)建和諧的合作關(guān)系，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。###第十條甲方特殊權(quán)益10.1甲方享有對物業(yè)管理服務(wù)的最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、服務(wù)費用的定價、合同條款的修改等。10.2甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)的實際需求，要求乙方提供定制化的服務(wù)方案，乙方應(yīng)無條件服從甲方的合理要求。10.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，單方面終止合同，但應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方。10.4甲方有權(quán)要求乙方對其提供的服務(wù)進行持續(xù)的改進和優(yōu)化，以滿足甲方的不斷提升的服務(wù)要求。第十一條乙方義務(wù)與責任11.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方的指示和要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。11.2乙方應(yīng)對其在物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的所有行為負責，包括但不限于員工的行為、提供的服務(wù)質(zhì)量、安全責任等。11.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，保證物業(yè)的正常運行和良好的使用狀態(tài)，確保甲方和物業(yè)用戶的利益不受損害。11.4乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，包括但不限于服務(wù)進度、問題處理、財務(wù)報表等。第十二條丙方的監(jiān)督與管理12.1丙方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)進行評估，并向甲方提供評估報告。12.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的服務(wù)執(zhí)行情況，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。12.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約或未履行合同義務(wù)時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。12.4丙方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)，維護甲方的利益，確保合同的順利執(zhí)行。第十三條合同的終止與解除13.1在合同期限內(nèi)，如甲方單方面終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余合同期的服務(wù)。13.2在合同期限內(nèi)，如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。13.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即搬離物業(yè)管理場地，并交還相關(guān)設(shè)施和資料。第十四條保密條款14.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。14.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和個人信息泄露給任何第三方，除非得到甲方的明確書面同意。第十五條法律適用與爭議解決15.1本合同受【合同簽訂地】法律管轄。15.2對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。第十六條合同的修改與補充16.1本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。16.2本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條合同的完整性與獨立性17.1本合同構(gòu)成甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。17.2本合同各條款相互獨立，如任何條款被認定為無效，不影響其他條款的效力。通過引入第三方主體丙方，甲方的主導(dǎo)地位得到了加強，丙方的介入不僅提升了合同執(zhí)行