2024二手房銷售委托協(xié)議

2024二手房銷售委托協(xié)議合同編號(hào)：__________二手房銷售委托協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條委托事項(xiàng)1.1委托方同意授權(quán)受托方作為其唯一的代理人，代理銷售本協(xié)議第一條所述的房產(chǎn)。1.2受托方同意按照本協(xié)議的約定，代理銷售委托方的房產(chǎn)，并努力完成銷售任務(wù)。第二條委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2如果雙方在委托期限內(nèi)達(dá)成銷售協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.3如果雙方在委托期限內(nèi)未能達(dá)成銷售協(xié)議，委托方有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前一個(gè)月通知受托方。第三條銷售價(jià)格及傭金3.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，代為確定房產(chǎn)的銷售價(jià)格，并積極開展銷售活動(dòng)。3.2銷售成功后，委托方應(yīng)向受托方支付傭金，傭金金額為銷售價(jià)格的____%。3.3傭金支付方式：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，委托方一次性向受托方支付傭金。第四條受托方的權(quán)利和義務(wù)4.1受托方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，代理銷售委托方的房產(chǎn)。4.2受托方應(yīng)盡最大努力，按照委托方的要求，完成銷售任務(wù)。4.3受托方在代理銷售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。4.4受托方不得以任何方式泄露委托方的隱私和商業(yè)秘密。第五條委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和相關(guān)證明材料。5.2委托方應(yīng)積極配合受托方開展銷售活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。5.3委托方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，按照本協(xié)議的約定向受托方支付傭金。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金金額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)本協(xié)議的期限或者終止本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)信息證明材料

3.委托方身份證明復(fù)印件

4.受托方身份證明復(fù)印件

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.銷售合同復(fù)印件

7.傭金支付憑證

8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未向受托方提供真實(shí)房產(chǎn)信息和相關(guān)證明材料的，視為違約。

2.受托方未按照約定完成銷售任務(wù)的，視為違約。

3.委托方未按照約定向受托方支付傭金的，視為違約。

4.雙方未按照約定履行本協(xié)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)辦理過戶手續(xù)，再次進(jìn)入交易市場(chǎng)的住宅。

2.受托方：指接受委托人委托，代為辦理房產(chǎn)銷售事宜的一方。

3.傭金：指受托方完成委托事項(xiàng)后，委托方支付給受托方的報(bào)酬。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方希望出售名下二手房，但無(wú)暇顧及銷售事宜。

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