2024倉庫物業(yè)合同范本

2024倉庫物業(yè)合同范本合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金采取先付后用原則，每季度提前支付下一個季度的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金。四、費用承擔(dān)4.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)管理、維護(hù)及維修物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)按期支付水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺荣M用。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因違反規(guī)定產(chǎn)生的費用。五、使用及轉(zhuǎn)租5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)給第三方。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額百分之二十的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額百分之二十的違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________附件一：設(shè)施設(shè)備清單（此處列明物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、消防器材等。）一、附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.物業(yè)規(guī)劃圖紙

4.相關(guān)法律法規(guī)文件

5.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供物業(yè)；

未履行物業(yè)管理、維護(hù)及維修義務(wù)；

提前解除合同。2.乙方違約行為：

未按約定支付租金；

擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指物業(yè)的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該物業(yè)。

2.承租方：指愿意租賃該物業(yè)的一方。

3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。

4.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)使用費用。

5.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞：

及時通知甲方；

甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問題：

乙方應(yīng)按時支付租金；

甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)。3.物業(yè)管理規(guī)定違反：

乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定；

甲方應(yīng)履行監(jiān)管責(zé)任。4.合