2024個人車庫買賣協(xié)議書

2024個人車庫買賣協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條車庫描述1.1車庫位置：位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2車庫結(jié)構(gòu)：________________層，________________個停車位。1.3車庫現(xiàn)狀：________________（請描述車庫的現(xiàn)狀，如有裝修、設(shè)備等情況）。1.4甲方聲明：甲方為車庫的合法所有者，擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等事項(xiàng)。第二條購買價格2.1雙方約定車庫的購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理車庫過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價格的__%。4.2若因政策、法律等原因?qū)е萝噹鞜o法過戶，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.車庫現(xiàn)狀照片或視頻

3.不動產(chǎn)登記中心過戶所需材料清單

4.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

5.雙方身份證明文件

6.車庫鑰匙及門禁卡二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付車庫鑰匙及過戶資料，或車庫存在重大瑕疵，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時間支付首付款或剩余款項(xiàng)，視為乙方違約。

3.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。

4.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議的約定，判斷一方是否違反合同約定。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指車庫的合法所有者。

2.乙方：指購買車庫的一方。

3.車庫：指雙方約定的交易對象，位于特定位置，具有特定結(jié)構(gòu)和數(shù)量停車位的有形財產(chǎn)。

4.過戶：指將車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。

5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車庫交付時間延遲：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。

2.車庫過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方共同咨詢專業(yè)人士，按照不動產(chǎn)登記中心的要求準(zhǔn)備相關(guān)材料，共同辦理過戶手續(xù)。

3.付款延遲：乙方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，如遇問題，雙方協(xié)商解決。

4.車庫現(xiàn)狀與約定不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償或調(diào)整。

5.遇到政策法規(guī)變化：雙方遵循相關(guān)政策法規(guī)，友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人出售