2024借款期限與抵押合同期限一致

2024借款期限與抵押合同期限一致合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，用于____（用途）。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)還款。第三條還款方式與利息3.1甲方應(yīng)按約定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式如下：（1）____方式：（2）____方式：（3）____方式：3.2借款利率為____%，年利息為借款本金×借款利率。3.3利息計(jì)算方式為：按日計(jì)息，按月支付。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方同意將其位于____（抵押物地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.3抵押物在借款期限內(nèi)的使用權(quán)歸甲方所有，但甲方不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。第五條合同的變更與解除5.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.借款申請(qǐng)表4.還款計(jì)劃表5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的用途使用借款：若甲方使用借款不符合合同約定的用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按時(shí)還款：甲方未按約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供借款：若乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.借款金額：甲方同意向乙方借款的金額。2.借款期限：借款的起始日期至結(jié)束日期。3.還款方式：甲方應(yīng)按約定的方式進(jìn)行還款。4.抵押物：甲方同意將其位于特定地址的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正；如甲方不改正，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方未按時(shí)還款：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方還款，如甲方仍不還款，乙方可依法追討逾期利息及違約金。3.乙方未按約定提供借款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因經(jīng)營需要向乙方申請(qǐng)借款。