2024年店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第3頁共3頁2024年店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同立契約書人_____(以下簡稱甲方)、_____(以下簡稱乙方)，雙方就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落xx市x路x號的_____，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：(一)_____，存貨作價為人民幣xx萬元。_____及存貨另列清冊交分別標明價格。(二)上列_____，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。(三)甲方應(yīng)收欠款計x萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。(本款根據(jù)實際情況取舍)三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定____年____月____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。(三)商號現(xiàn)承租坐落xx市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責(zé)任，愿各負連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：_____保證人：乙方：_____保證人：2024年店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同（二）店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同甲方：【轉(zhuǎn)讓方名稱】乙方：【受讓方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有的位于【具體地址】的店鋪門面進行轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓的門面信息1.1甲方同意將其名下在【具體地址】擁有的門面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該轉(zhuǎn)讓門面的面積為【具體面積】㎡，具體位置可向乙方提供詳細圖紙。1.2甲方確認轉(zhuǎn)讓門面不存在擔(dān)保、抵押或其他限制權(quán)利，乙方購買后將成為該門面的合法權(quán)屬人。1.3乙方同意接受該門面現(xiàn)狀，不對甲方因門面存在的任何瑕疵、質(zhì)量問題索賠和追究責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價格和方式2.1乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元向甲方支付轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)屬，并在轉(zhuǎn)讓門面權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后的【轉(zhuǎn)讓日】前支付全部轉(zhuǎn)讓價格。2.2轉(zhuǎn)讓款項的支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于【轉(zhuǎn)讓日】前，將款項支付至甲方指定銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意自本合同簽訂之日起的【過戶期限】內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓門面的過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。3.3甲方應(yīng)自行承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅、公證費等。第四條轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)益和風(fēng)險4.1轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)益自轉(zhuǎn)讓日起轉(zhuǎn)移至乙方所有。乙方享有轉(zhuǎn)讓門面的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。4.2乙方自轉(zhuǎn)讓日起對轉(zhuǎn)讓門面的使用、裝修及改造享有自由決策權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、政策和社區(qū)規(guī)章制度。第五條補充約定5.1轉(zhuǎn)讓門面的水電、暖氣、空調(diào)等設(shè)備的使用維護責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、當(dāng)?shù)匾?guī)章制度的要求辦理相關(guān)經(jīng)營許可證等手續(xù)。5.3在本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及解除6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并在轉(zhuǎn)讓門面過戶后終止。6.2在本合同履行期間，若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項或未履行其他合同約定義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并保留繼續(xù)追究違約責(zé)任的權(quán)利。第七條其他7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可通過補充協(xié)議進行約定，并作為本合同的組成部分。7.2本合同一式兩份，