2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（3篇）

第4頁共4頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本汽運(yùn)勞動(dòng)服務(wù)公司：(以下簡稱甲方)承租戶主：(以下簡稱乙方)汽運(yùn)勞動(dòng)服務(wù)公司將位于____路____號(hào)_____間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取500元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以1000元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以500元的罰款后，提高房屋租金的10，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月____元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予100元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以200元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。九、本協(xié)議有效期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。附門面設(shè)施：名稱數(shù)量名稱數(shù)量名稱數(shù)量電表燈頭卷閘門拉線開關(guān)燈泡門鑰匙插座保險(xiǎn)盒閘刀開關(guān)水表電表盤水龍頭甲方：汽運(yùn)勞動(dòng)服務(wù)公司乙方：____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（2）店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方擬將其經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓予乙方，并約定以下條款，以利雙方共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及內(nèi)容甲方擬將位于【店鋪地址】的店鋪（以下簡稱“店鋪”）全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于該店鋪的經(jīng)營權(quán)、租賃合同、裝修、設(shè)備、庫存、商標(biāo)、客戶資源等。具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容詳見《店鋪清單》（附件一）。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其在轉(zhuǎn)讓前已將所有權(quán)益全部清晰明確的轉(zhuǎn)讓給乙方，并不存在任何第三人對店鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等的糾紛或爭議。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪不存在任何違法、違規(guī)行為或經(jīng)營不良的情況。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓日起三日內(nèi)清空店鋪內(nèi)的物品和文件，交付給乙方，并提供必要的協(xié)助。4.乙方同意按約定支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫：人民幣【金額】元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付甲方店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【金額】%作為定金，剩余金額應(yīng)在【日期】前支付完成。3.乙方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為【支付方式】，具體賬戶信息如下：【賬戶信息】四、違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，盡力減少損失。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.如因甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪侵犯了任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任，并賠償乙方一切因此而產(chǎn)生的損失。六、保密義務(wù)1.甲、乙雙方對與本合同的內(nèi)容及執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶資源等應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三人透露。2.本條款的保密義務(wù)在合同解除或終止后仍持續(xù)有效。七、爭議解決本合同的爭議由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章生效，簽訂地為【簽訂地點(diǎn)】。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（轉(zhuǎn)讓方）簽字：年月日乙方：（受讓方）簽字：年月日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（3）[店鋪轉(zhuǎn)讓合同]轉(zhuǎn)讓人：[轉(zhuǎn)讓人姓名]地址：[轉(zhuǎn)讓人地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系電話]受讓人：[受讓人姓名]地址：[受讓人地址]聯(lián)系電話：[受讓人聯(lián)系電話]鑒于：1.轉(zhuǎn)讓人是[店鋪名稱]店鋪的合法經(jīng)營者，并擁有該店鋪的所有權(quán)；2.受讓人希望以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓人所經(jīng)營的店鋪，并同意接受店鋪現(xiàn)有的一切經(jīng)營狀況和責(zé)任；3.雙方達(dá)成一致，準(zhǔn)備簽署本合同以確認(rèn)店鋪的轉(zhuǎn)讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的方式和內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓人同意將其經(jīng)營的[店鋪名稱]店鋪以整體的方式轉(zhuǎn)讓給受讓人，包括店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、物品、庫存、債權(quán)和債務(wù)等。2.轉(zhuǎn)讓人與受讓人同意按照實(shí)際情況確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，受讓人應(yīng)在簽署合同之日起[付款時(shí)間]內(nèi)將全款支付給轉(zhuǎn)讓人。3.轉(zhuǎn)讓人同意在受讓人付清全款后，將店鋪經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)的相關(guān)權(quán)證移交給受讓人。第二條店鋪的經(jīng)營權(quán)1.自本合同生效之日起，轉(zhuǎn)讓人將不再對店鋪行使任何所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及決策權(quán)。2.受讓人有權(quán)對店鋪經(jīng)營進(jìn)行調(diào)整及管理，并享有經(jīng)營所得，承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和相應(yīng)責(zé)任。3.受讓人同意在店鋪轉(zhuǎn)讓后承擔(dān)全部店鋪的合法責(zé)任和債務(wù)，包括但不限于已有的合同、承諾和違約責(zé)任。第三條店鋪裝修及設(shè)備維護(hù)1.轉(zhuǎn)讓人將店鋪的裝修、設(shè)備及設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給受讓人的同時(shí)，向受讓人提供有關(guān)店鋪裝修和設(shè)備維護(hù)的一切資料。2.受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保裝修和設(shè)備的正常運(yùn)作和安全。3.受讓人同意對店鋪進(jìn)行更新及裝修以適應(yīng)市場需要，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得轉(zhuǎn)讓人的同意。第四條合同解除1.在受讓人付清全款并完成店鋪交接手續(xù)后，本合同生效。2.若受讓人未按照約定時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)解除本合同。3.對于本合同項(xiàng)下的其他解除情形，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。第五條保密義務(wù)1.雙方同意對本合同涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方透露。2.對于因違反保密義務(wù)所造成的損失，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條糾紛解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。對于因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的最終裁決。第七條其他約定1.