2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版出讓人（甲方）：_____身份證號(hào)：_____受讓人（乙方）：_____身份證號(hào)：_____見證人（丙方）：_____身份證號(hào)：_____甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本協(xié)議條款，以協(xié)議條款為準(zhǔn)，共同遵守。一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋坐落在，面積為㎡，以￥元（大寫：_____元整）的價(jià)位轉(zhuǎn)讓于乙方。二、付款方式為本協(xié)議簽訂當(dāng)日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。三、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過戶條件。待更名過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒有更名過戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過戶前甲方對(duì)乙方只轉(zhuǎn)讓對(duì)該房屋的使用（居?。?quán)，待該房屋更名過戶到乙方名下后，甲方對(duì)該房屋的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、買賣、占用等所有權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。六、本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、使用費(fèi)、維修費(fèi)、公正費(fèi)及其他與該房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、在房屋未過戶期間，房屋入住手續(xù)或其他政策性問題，甲方應(yīng)授權(quán)委托乙方全權(quán)辦理并向乙方提供相關(guān)所需資料（身份證，戶口本，授權(quán)委托函）。八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц栋凑者`約當(dāng)月市場(chǎng)評(píng)估房?jī)r(jià)返還所有房款及10萬(wàn)元（人民幣）違約金。九、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：_____在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、生效說明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____簽訂日期：______________見證方（蓋章）：_____聯(lián)系電話：_______________見證日期：_____2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）本合同雙方當(dāng)事人：_____賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機(jī)構(gòu)：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于嘉興市_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋用途為_____，房屋建筑面積為____平方米，車庫(kù)面積____平方米。2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____（共有權(quán)證號(hào)為_____）。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_____.3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：__________________.4、該房屋租賃情況______________________________________.第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣，總金額（小寫）_____元，大寫____億____千____百____拾_____萬(wàn)____千____百____拾_____元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方約定按以下第_____項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給_____。2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后_____。3、其它方式：_____第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：（1）自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。（2）其他方式__________________________________________.第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第_____種約定追究乙方的違約責(zé)任：（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。）第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項(xiàng)__________________________________.第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自_____之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)_____公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人：_____委托代理人：__________（簽章）（簽章）簽定日期：____年____月____日簽定地點(diǎn)：2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版（三）租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________一、協(xié)議背景甲方是位于____市/區(qū)的房東，擁有位于____區(qū)/市的房屋產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）。乙方是正在尋找租房的承租方。甲方愿意將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方也愿意接受該房屋租賃。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特制定本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓房屋描述1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.戶型：_______4.租金：_______元/月（大寫：_______）5.押金：_______元（大寫：_______）6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：_______元（大寫：_______）7.轉(zhuǎn)讓日期：_______8.租賃期限：起始日期：_______，結(jié)束日期：_______三、轉(zhuǎn)讓房屋條件及責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方要求乙方按時(shí)支付租金，并按約定方式支付押金及轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)保證遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不從事違法活動(dòng)，并保證在轉(zhuǎn)讓房屋中不進(jìn)行違法活動(dòng)。3.轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓房屋是合法擁有的，并且不存在影響乙方正常使用權(quán)益的任何糾紛。四、租賃期限及續(xù)簽1.本次租賃期限為起始日期至結(jié)束日期。租賃期限屆滿后，若雙方無(wú)異議，可以進(jìn)行續(xù)簽。2.續(xù)簽租賃期限的租金及其他相關(guān)事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并明確于續(xù)簽協(xié)議中。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金、押金或轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若甲方未按時(shí)提供轉(zhuǎn)讓房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、履行和解釋適用