個人無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合集

個人無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人身份證號碼：****買受人身份證號碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其位于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣***拾***萬***仟***佰***拾***元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算2)解除合同時本房屋市場評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：********年**月**日乙方：********年**月**日見證人：*********年**月**日個人無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第二篇)個人無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[甲方姓名/名稱]乙方（買方）：[乙方姓名/名稱]鑒于甲方為個人，擁有合法無爭議的[詳細(xì)描述房產(chǎn)信息]無產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)，亦有權(quán)出售上述房屋；鑒于乙方同意購買甲方所屬上述房屋，并達(dá)成買賣雙方共同遵守的協(xié)議，各方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就有關(guān)房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋基本情況：(詳細(xì)描述房屋的地址、面積、房型等基本情況)1.2房屋權(quán)屬證明：(甲方提供的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件)第二條買賣價(jià)格和付款方式2.1買賣價(jià)格：(明確約定甲方以[具體金額]的價(jià)格出售上述房屋給乙方)2.2付款方式：(明確約定乙方以何種方式支付房屋購買款項(xiàng)，包括但不限于一次性支付、分期支付等具體細(xì)則)第三條交付和過戶手續(xù)3.1交付房屋：(約定乙方何時何地接收房屋的具體時間和地點(diǎn))3.2過戶手續(xù)：(約定屬于賣方的過戶手續(xù)由乙方承擔(dān)，并在何時完成過戶手續(xù))第四條房屋狀況和質(zhì)量保證4.1房屋狀況：(明確甲方保證房屋不存在任何瑕疵或質(zhì)量問題)4.2房屋質(zhì)量保證期：(明確約定甲方在交付后一定期限內(nèi)對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任)第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方違約責(zé)任：(明確約定買賣雙方在違約情況下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金具體金額)第六條法律適用和爭議解決6.1法律適用：(明確約定適用的法律以及管轄法院，如國家法律和當(dāng)?shù)胤ㄔ?6.2爭議解決：(明確約定買賣雙方對于可能發(fā)生的爭議采取的解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或司法救濟(jì)等)7.附則7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同摘要：[摘要內(nèi)容]本合同項(xiàng)下任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（賣方）：[甲方簽名/印章]乙方（買方）：[乙方簽名/印章]日期：[簽署日期]個人無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第三篇)個人無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：________________（地址：_________________）乙方（買方）：________________（地址：_________________）鑒于甲方系個人擁有其所售房屋的無產(chǎn)權(quán)，且有出售該房屋的合法權(quán)利；鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，并對交易過程提出以下要求；雙方本著平等、互利的原則，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就甲方自愿出售房屋給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述：1.1房屋基本信息：-房屋地址：_____________________-房屋面積：_____________________平方米-房屋構(gòu)造及裝修情況：__________1.2房屋權(quán)屬：-產(chǎn)權(quán)證號：____________________-房屋使用權(quán)證號：_______________-房屋歸屬情況：_______________二、房屋交易價(jià)格：2.1甲方同意以人民幣（￥）_____________元，向乙方出售以上房屋。2.2該房屋的買賣款項(xiàng)將于簽約日起__________天內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付：3.1乙方自支付全部款項(xiàng)之日起，甲方應(yīng)在__________天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)并將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶期間的產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。四、房屋狀況：4.1乙方對房屋的狀況已充分知曉，并且對房屋的現(xiàn)狀予以認(rèn)可。4.2甲方承諾房屋所有權(quán)沒有抵押、查封、保全或其他限制性條件，并且保證房屋在房屋交付之日具備交付標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任：5.1一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的金額為合同總價(jià)的__________%。六、其他約定：6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同正本一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力