簡易個人房屋買賣合同

簡易個人房屋買賣合同合同編號：__________合同各方當事人：身份證號：地址：聯(lián)系電話：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條標的房屋及價款1.2乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買標的房屋。1.3甲乙雙方確認，標的房屋的價款為一次性支付，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第二條交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)在收到房款后_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的_______%。4.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的_______%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日附件一：標的房屋具體情況（此處附上房屋具體情況，包括結(jié)構(gòu)、面積、戶型等。）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件。）一、附件列表：1.附件一：標的房屋具體情況房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等詳細信息2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋所有權(quán)證號：_______二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋的，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定支付房款的，視為乙方違約。3.違約行為的認定：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋。2.房款：指乙方購買標的房屋應(yīng)付給甲方的金額，具體金額見本合同第一條。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金，具體金額見本合同第四條。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，提供所需材料?？勺稍儗I(yè)律師或房產(chǎn)中介，了解過戶流程和所需材料。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2