門面租房協(xié)議書

門面租房協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的門面出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的門面，經雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一條門面情況1.1門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2門面現(xiàn)狀：_______（詳細描述門面的現(xiàn)狀，如是否裝修、裝修情況等）。第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方承擔租賃期間房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)費用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。5.2租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方，由甲方負責維修。5.3租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議書的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付門面，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。6.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.門面租房協(xié)議書正本2.門面租房協(xié)議書副本3.門面現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃期滿后的維修保養(yǎng)費用評估報告7.設施使用說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付門面：指自協(xié)議生效之日起，甲方未能在約定的時間內將門面交付給乙方使用。2.乙方未按約定時間支付租金：指自租金支付期限屆滿之日起，乙方未能在約定的時間內支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施：指乙方在租賃期間，違反協(xié)議約定，不合理使用房屋及附屬設施，導致設施損壞或故障。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃門面的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面使用費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付門面：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.房屋及附屬設施損壞或故障：乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修。4.租賃期滿