回遷安置協(xié)議

回遷安置協(xié)議合同編號：__________回遷安置協(xié)議（本協(xié)議由甲方與乙方簽訂）（1）單位名稱：____________________（2）單位地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（1）姓名（名稱）：____________________（2）身份證號碼（注冊號）：____________________（3）住址（注冊地址）：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________（項目名稱）項目的所有權(quán)及土地使用權(quán)，并擬對該地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；乙方為該項目的被征收人，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方的房屋征收與安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收房屋及補(bǔ)償1.2甲方應(yīng)對乙方的被征收房屋給予貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償及其他相關(guān)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額和方式如下：（1）貨幣補(bǔ)償：人民幣____________元；（2）安置補(bǔ)償：甲方提供位于____________（安置房地址）的安置房一套，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米；（3）其他補(bǔ)償：人民幣____________元。第二條安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____________日內(nèi)，將安置房交付給乙方使用。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在____________日內(nèi)取得安置房的所有權(quán)證書。第三條過渡期間安置3.1甲方在本協(xié)議簽訂后____________日內(nèi)，提供過渡安置用房一套，用于乙方臨時居住。過渡期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用過渡安置用房。3.2過渡期間，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方過渡安置用房的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的____________%。4.2如甲方未能按本協(xié)議約定的時間交付安置房或未能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付安置房或未能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的違約金，違約金為本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的____________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方取得安置房所有權(quán)證書之日起終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.被征收房屋權(quán)屬證明2.安置房所有權(quán)證書3.貨幣補(bǔ)償支付憑證4.安置補(bǔ)償支付憑證5.其他補(bǔ)償支付憑證6.過渡安置用房租賃合同7.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證8.違約金支付憑證9.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間交付安置房2.甲方未能按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.甲方未能提供過渡安置用房4.甲方未能承擔(dān)過渡期間物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用5.乙方未能遵守過渡安置用房的物業(yè)管理規(guī)定6.乙方未能在約定時間內(nèi)取得安置房所有權(quán)證書三、法律名詞及解釋：1.回遷安置協(xié)議：指甲方與乙方就乙方的房屋征收與安置事宜達(dá)成的協(xié)議。2.被征收房屋：指乙方位于協(xié)議約定的地址的房屋。3.貨幣補(bǔ)償：指甲方以貨幣形式支付給乙方的補(bǔ)償金額。4.安置補(bǔ)償：指甲方提供的位于協(xié)議約定的地址的安置房。5.過渡期間：指本協(xié)議簽訂后至乙方取得安置房所有權(quán)證書之日止的期間。6.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付安置房解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可與甲方協(xié)商延長交付時間。2.甲方未能按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可與甲方協(xié)商辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.甲方未能提供過渡安置用房解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可與甲方協(xié)商提供過渡安置用房。4.甲方未能承擔(dān)過渡期間物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用，并可與甲方協(xié)商解決。5.乙方未能遵守過渡安置用房的物業(yè)管理規(guī)定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遵守規(guī)定，并可與乙方協(xié)商解決。6.乙方未能在約定時間內(nèi)取得安置房所有權(quán)證書解決辦法：乙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，如有