2024公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本

2024公司廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本合同編號：__________協(xié)議書甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是廠房的合法所有者，擁有廠房的完全所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方愿意購買甲方的廠房，并按照本協(xié)議的約定支付購買價款?；谏鲜銮闆r，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓的廠房位于__________，廠房的建筑面積為__________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方擁有的廠房。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購買價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應共同向相關(guān)部門申請辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際情況承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價格的____%。4.2因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房產(chǎn)權(quán)清晰證明文件

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.雙方法定代表人身份證明文件

5.購買價款支付憑證

6.廠房過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.雙方授權(quán)代表委托書二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時間支付購買價款，構(gòu)成違約。

3.雙方未按約定共同申請辦理廠房過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。

4.廠房存在權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況，構(gòu)成違約。

5.因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有廠房所有權(quán)的出賣方。

2.乙方：指購買廠房的買受方。

3.廠房：指本協(xié)議項下的不動產(chǎn)，位于__________，建筑面積為__________平方米。

4.購買價格：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的廠房購買價款。

5.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按時交付廠房或過戶手續(xù)進展緩慢。

解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門協(xié)助。2.問題：乙方未能按時支付購買價款。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付價款，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：廠房過戶過程中出現(xiàn)稅費、手續(xù)費用不足等情況。

解決辦法：雙方應按實際情況承擔相應費用，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)律師協(xié)助。4.問題：廠房存在權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。

解決辦法：雙方應先行解決權(quán)屬糾紛，解除抵押、租賃等限制條件，確保廠房所有權(quán)清晰。五、所有應用場景：

1.甲方愿意轉(zhuǎn)讓廠房，乙方愿意購買廠房。

2.雙方希望通過簽訂協(xié)議明確雙方的權(quán)利和