2024三方合作建房的協(xié)議書

2024三方合作建房的協(xié)議書合同編號：__________三方合作建房的協(xié)議書甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________丙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________一、合作建房的基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目用途：__________二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)用地，確保土地使用權(quán)合法、完整、有效。

2.2乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)等手續(xù)。

2.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。

2.4各方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。三、權(quán)益分配3.1甲方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)，并按約定獲得相應(yīng)的收益。

3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，并按約定獲得相應(yīng)的收益。

3.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，并按約定獲得相應(yīng)的報酬。四、合作期限4.1本協(xié)議合作期限為____年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。

4.2各方應(yīng)按照約定的期限完成各自的工作。五、違約責(zé)任5.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方提供的建設(shè)用地相關(guān)文件

2.乙方辦理的項(xiàng)目前期手續(xù)文件

3.丙方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件

4.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

5.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證

6.土地使用權(quán)證書

7.建筑設(shè)計(jì)合同

8.施工合同

9.工程監(jiān)理合同

10.其他與項(xiàng)目相關(guān)的合作協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供建設(shè)用地或土地使用權(quán)不合法、不完整、無效。

2.乙方未按約定辦理項(xiàng)目前期手續(xù)或手續(xù)不齊全。

3.丙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求。

4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。

5.任何一方違反合同約定，損害其他方的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：

1.建設(shè)用地：指用于建設(shè)項(xiàng)目的土地。

2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。

3.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法取得的，開展房地產(chǎn)開發(fā)活動的資格。

4.建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)：指建筑設(shè)計(jì)單位依法取得的，開展建筑設(shè)計(jì)活動的資格。

5.項(xiàng)目前期手續(xù)：指項(xiàng)目啟動前需要辦理的各種審批、核準(zhǔn)、備案等手續(xù)。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢。

7.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.建設(shè)用地提供不足或不符合約定：與甲方協(xié)商，要求其按約定提供建設(shè)用地；如協(xié)商不成，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.項(xiàng)目前期手續(xù)辦理緩慢：協(xié)調(diào)乙方加快辦理進(jìn)度，必要時可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.設(shè)計(jì)工作延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求丙方按約定完成設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量；如丙方違約，可依法要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.項(xiàng)目資金短缺：各方可按約定共同籌措項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.項(xiàng)目工期延誤：分析原因，采取措施確保工期；如因違約導(dǎo)致延誤，可依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力因素影響項(xiàng)目進(jìn)度：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和責(zé)任分配。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為擁有建設(shè)用地的企業(yè)或個人。

2.乙方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資