2024養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議范文

2024養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的養(yǎng)殖場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地主要用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租賃費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），其中：（1）租金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）履約保證金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期開(kāi)始之日起____天內(nèi)，一次性支付租賃期限內(nèi)的租金；（2）每年__月__日前，支付下一年度的租金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)所需，且具備養(yǎng)殖條件。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理養(yǎng)殖場(chǎng)地所需的相關(guān)證照和手續(xù)，包括但不限于土地使用證、養(yǎng)殖許可證等。4.3甲方應(yīng)保證在租賃期間，養(yǎng)殖場(chǎng)地的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，且甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)和改造。4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方能夠順利開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.5租賃期間，如遇政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照雙方約定辦理退租手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)地，開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按照甲方要求履行其他合同義務(wù)。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，確保場(chǎng)地安全。5.5租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.養(yǎng)殖場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.養(yǎng)殖許可證5.租賃場(chǎng)地平面圖6.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)資料7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，視為乙方違約。5.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用養(yǎng)殖場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到養(yǎng)殖場(chǎng)地不符合約定條件，導(dǎo)致無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：解決辦法：參照第六條違約責(zé)任，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。2.遇到乙方支付租金困難：解決辦法：與乙方協(xié)商，制定合理的支付計(jì)劃；必要時(shí)，參照第六條違約責(zé)任，解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.遇到乙方擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地：解決辦法：參照第六條違約責(zé)任，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。4.遇到政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)租賃：解決辦法：參照第五條違約責(zé)任，與甲方協(xié)商辦理退租手續(xù)，根據(jù)雙方約定處理相關(guān)問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)殖企業(yè)或個(gè)人租賃養(yǎng)殖場(chǎng)地開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.養(yǎng)殖