2024企業(yè)場地出租協(xié)議

2024企業(yè)場地出租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地租賃1.1甲方同意將位于__________的場地租賃給乙方使用，乙方同意租賃。1.2乙方向甲方租賃場地的面積為__________平方米。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方應在租賃期滿前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。1.5租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。2.4如有特殊情況導致乙方無法按期支付租金，乙方應提前__________天向甲方說明情況，并與甲方協(xié)商解決辦法。三、場地使用及管理3.1乙方按照約定的租賃目的使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應遵守場地的管理制度，維護場地的正常秩序。3.3乙方在租賃期間，應承擔場地的維修、保養(yǎng)責任。3.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地。3.5乙方在租賃期間，應按照甲方要求承擔相關(guān)稅費。四、保險及安全4.1乙方應在租賃開始前向甲方提供場地保險單，保險金額不低于__________萬元。4.2乙方應確保在租賃期間，場地的安全及設(shè)施的正常運行。4.3乙方在租賃期間，應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保人員和財產(chǎn)的安全。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.場地所有權(quán)證明文件

4.場地保險單復印件

5.租賃合同續(xù)約申請

6.租賃合同終止協(xié)議

7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：

未按約定提供場地或設(shè)施

未按約定時間交付場地

提前終止合同且未提供合理補償2.乙方違約：

未按約定支付租金

擅自改變場地用途

未按約定使用場地

擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地使用權(quán)并有權(quán)將場地出租給他人的當事人。

2.承租方（乙方）：指租賃場地并支付租金使用場地的當事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。

4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。

5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方支付租金困難：

提前與乙方溝通，了解支付困難的原因。

協(xié)商調(diào)整支付計劃或提供適當?shù)难悠谥Ц稐l件。2.甲方未按約定時間交付場地：

書面催告甲方盡快交付場地。

協(xié)商確定合理的延遲交付賠償。3.乙方擅自改變場地用途：

立即制止并要求乙方恢復場地原狀。

根據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。4.場地的維修、保養(yǎng)責任糾紛：

明確場地的維修、保養(yǎng)責任劃