2024借款合同以其房屋作擔(dān)保

2024借款合同以其房屋作擔(dān)保合同編號：__________借款合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，甲方愿意以其名下的房屋作為擔(dān)保，乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。1.2甲方借款主要用于：________________。1.3甲方借款期限為__________年，自借款本金實際支付之日起算。第二條借款利率和還款方式2.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計息。2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，具體還款金額和還款時間如下：（1）每月還款金額為：________________元。（2）每月還款時間為：________________。2.3借款到期后，甲方應(yīng)一次性還清本金和利息。第三條房屋擔(dān)保3.1甲方以其名下的房屋（房屋地址：________________，房產(chǎn)證號：________________）作為本合同的擔(dān)保物。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的房產(chǎn)證原件提交給乙方保管。3.3借款期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利于擔(dān)保房屋。3.4借款期間，如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保房屋，以實現(xiàn)債權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：借款本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。4.2甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按逾期還款方式計算利息。4.3如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為借款本金的雙倍。第五條爭議解決5.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期后失效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方名下房屋的房產(chǎn)證原件及副本。2.借款申請人的身份證明文件。3.借款用途的相關(guān)證明材料。4.房屋所有權(quán)證明文件。5.借款合同的副本。6.還款計劃表。二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，包括但不限于逾期還款、未還款。2.甲方未按合同約定用途使用借款。3.甲方在借款期間轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利于擔(dān)保房屋。4.甲方提供的證明材料不真實、不完整。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指向乙方申請借款的甲方。2.貸款方：指同意向甲方提供借款的乙方。3.借款金額：指甲方向乙方申請的貸款本金總額。4.借款利率：指雙方約定的借款利息比率。5.還款期限：指甲方應(yīng)按本合同約定的時間還清借款本金及利息的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方可以依法收回借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并按逾期還款方式計算利息。3.甲方轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利于擔(dān)保房屋：乙方有權(quán)提前收回借款，并按逾期還款方式計算利息。4.甲方提供的證明材料不真實、不完整：乙方有權(quán)拒絕提供借款，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本借款合