2024二手門面買賣合同范本

2024二手門面買賣合同范本合同編號：__________二手門面買賣合同甲方（賣方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條門面基本情況1.1門面位于__________，總面積為__________平方米。1.2門面所有權證號/房產(chǎn)證號：__________。1.3門面現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的門面購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付門面購買價格的方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付門面購買價格的__________%作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于門面過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內，向甲方支付剩余的門面購買價格。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將門面交付給乙方使用。3.2雙方應共同辦理門面的過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際情況承擔。門面過戶手續(xù)辦理完畢后，門面的所有權歸乙方所有。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定取得門面的所有權，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3乙方未按照本合同的約定支付門面購買價格，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同門面購買價格的__________%。5.2甲方未按照本合同約定交付門面，或者交付的門面不符合約定的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按照本合同約定支付門面購買價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.門面所有權證/房產(chǎn)證復印件

2.門面現(xiàn)狀照片

3.定金支付憑證

4.門面購買價格支付憑證

5.門面過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付門面，或交付的門面不符合約定。

2.乙方未按約定時間支付門面購買價格。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)。

4.乙方未按約定支付過戶費用。

5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.二手門面：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的門面，再次進行買賣的門面。

2.定金：指乙方為了保證履行合同，向甲方支付的一定金額的錢。

3.過戶：指將門面的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付門面：甲方應按照合同約定時間交付門面，如延遲交付，應承擔延遲交付的違約責任。

2.乙方延遲支付購買價格：乙方應按照合同約定時間支付購買價格，如延遲支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.門面過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶手續(xù)辦理緩慢，甲方應承擔相應責任。

4.過戶費用未支付：乙方應按照合同約定支付過戶費用，如未支付，甲方有權拒絕交付門面。五、所有應用場景：

1.甲方為二手門面所有人，愿意出售門面。

2.