2024年經(jīng)典店鋪房屋租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年經(jīng)典店鋪房屋租賃合同范文出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年____月日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣____元，年租金總額為人民幣：_____元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____元，作為履約保證金。第四條雙方的權利和義務(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。第五條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內(nèi)設施進行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第七條違約任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%.第八條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日2024年經(jīng)典店鋪房屋租賃合同范文（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________(姓名/單位名稱)地址：_________________(聯(lián)系地址)聯(lián)系電話：_________________(聯(lián)系電話)乙方（承租方）：_________________(姓名/單位名稱)地址：_________________(聯(lián)系地址)聯(lián)系電話：_________________(聯(lián)系電話)鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，甲方同意出租房屋給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同，以誠信為基礎，共同遵守。第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_________________(房屋地址)2.房屋面積：_________________(房屋面積)3.房屋結構：_________________(房屋結構)4.使用用途：_________________(使用用途)第二條租賃期限及租金1.租賃期限：本次租賃期為________年/月/日起至________年/月/日止，共租賃________年/月/日。2.租金金額：乙方同意按每________(年/月/日)支付租金，租金為人民幣________(大寫)。租金支付方式為_________________。第三條押金及其他費用1.押金：乙方同意在簽訂本合同時，支付給甲方作為履約押金的金額為人民幣________(大寫)。押金將在合同到期后無欠款情況下退還給乙方。2.水電費及其他費用：租賃期間，水電費等其他費用由乙方承擔，乙方按月或按度結算。第四條房屋使用1.乙方只能將租賃房屋用于_________________(使用用途)。如需變更使用用途，需經(jīng)甲方同意。2.乙方應按時繳納租金及其他費用，不得拖欠。3.乙方在租賃期限內(nèi)對房屋及其設施設備負有保護責任，需妥善使用房屋設施設備，不得私自改動或擅自拆除。第五條維修與損壞1.如房屋及其設施設備發(fā)生損壞，因乙方使用不當或其他原因造成的損壞均由乙方負責修復或賠償。2.如因房屋質量等原因導致嚴重影響使用，乙方可要求甲方進行維修或補償。第六條租賃房屋權益轉讓1.乙方不得將租賃權益轉讓給任何第三方。2.如乙方發(fā)生轉讓行為，須經(jīng)甲方書面同意并辦理相應手續(xù)。第七條租賃合同解除1.如甲方及乙方需要解除合同，應提前____________(合同期限)以書面形式通知對方。2.甲方如需解除合同，應返還雙倍的履約押金給乙方。第八條違約責任1.如果甲方提供的房屋有嚴重問題，并影響乙方正常居住，乙方有權中止支付房租并終止合同。2.如果乙方違約未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付延遲履約金，延遲履約金每日按總租金的________%計算。第九條合同生效與爭議解決1.本合同自雙方簽字后生效。2.本合同的成立、解釋和履行均適用中華人民共和國法