個(gè)人商品房購房協(xié)議書合集

個(gè)人商品房購房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*****承租方：*****證件名稱：*****證件名稱：*****證件號(hào)碼：*****證件號(hào)碼：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋地址出租方將座落于*****市*****區(qū)路*****小區(qū)*****棟層*****戶的房屋出租給承租方，面積：。(建議添加該房屋附屬設(shè)施的清單。)其次條租賃期限租賃期為壹年出租方從*年***月***日起將出租房屋交承租方使用，至*****年*****月*****日收回，承租方租賃該房產(chǎn)作為使用。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：1.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；2.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。第三條租金和租金的交納期限租金為：*****元/月，總額為：*****元/年(大寫：*****元整)，支付方式為：第四條雙方權(quán)利義務(wù)1、房屋租賃期之前的全部費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)用等)由出租方結(jié)清，房屋租賃期間前述費(fèi)用由承租方自行擔(dān)當(dāng)。2、房屋租賃期內(nèi)，該房屋以及附屬設(shè)施消失問題，出租方有義務(wù)免費(fèi)修理，無法修理的，出租方予以更換。第四條出租方承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)事先征得承租人同意，本合同對新居產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2、出租人出賣該房屋，須在1個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。4、承租人有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，并從中收益。出租人不得干涉。第五條免責(zé)條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第六條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。第七條其他商定事項(xiàng)本合同未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，自雙方簽字或蓋章后生效，出租方、承租方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)：*****承租方(蓋章)：*****法定代表(簽名)：*****法定代表(簽名)：*****托付代理人(簽名)：*****托付代理人(簽名)：*****電話：*****電話：**********年*****月*****日*****年*****月*****日個(gè)人商品房購房協(xié)議書(第二篇)個(gè)人商品房購房協(xié)議書摘要：本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定的購房協(xié)議，雙方自愿依法訂立本協(xié)議。賣方將其擁有的個(gè)人商品房出售給買方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：正文：購房人信息：買方姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：出售人信息：賣方姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：房產(chǎn)信息：物業(yè)名稱：房產(chǎn)樓棟：房號(hào)：建筑面積：使用用途：所在樓層：裝修情況：房屋總價(jià)：首付款金額：貸款金額：首次付款時(shí)間：貸款利率：協(xié)議條款：1.購房款項(xiàng)1.1買方應(yīng)按照房屋總價(jià)和付款方式向賣方支付購房款項(xiàng)。1.2買方支付首付款金額，交付給賣方的方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。1.3如買方需要貸款購房，買方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，確保貸款順利支付。1.4如買方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.房屋交付與驗(yàn)收2.1賣方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后合理時(shí)間內(nèi)向買方交付房屋，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2買方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。2.3買方應(yīng)在接受房屋交付后的7個(gè)日歷天內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.稅費(fèi)和其他費(fèi)用3.1賣方負(fù)責(zé)支付已產(chǎn)生的土地使用權(quán)出讓金、房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)等稅費(fèi)。3.2買方負(fù)責(zé)支付辦理貸款產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等其他費(fèi)用。4.違約責(zé)任4.1如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，解除后應(yīng)退還買方已支付的購房款項(xiàng)或賠償損失。5.爭議解決5.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）購房人（買方）簽字：日期：年月日出售人（賣方）簽字：日期：年月日個(gè)人商品房購房協(xié)議書(第三篇)個(gè)人商品房購房協(xié)議書甲方（購房人）：_______（具體信息填寫）身份證號(hào)碼：_______（具體信息填寫）聯(lián)系地址：_______（具體信息填寫）乙方（房屋開發(fā)商）：_______（具體信息填寫）聯(lián)系地址：_______（具體信息填寫）鑒于甲方擬以自有資金購買乙方開發(fā)的商品房，雙方本著平等、自愿的原則，就此達(dá)成如下協(xié)議：一、購房房屋信息1.房屋名稱：_______（具體信息填寫）2.戶型面積：_______（具體信息填寫）3.建筑樓層：_______（具體信息填寫）二、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在_______（具體信息填寫）前將房屋按照相關(guān)約定交付給甲方。2.甲方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方并要求乙方處理。三、購房款及付款方式1.根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)支付總購房款_______（具體金額填寫）元。2.甲方應(yīng)在房屋交付前將購房款支付到乙方指定銀行賬戶上。四、違約責(zé)任1.若甲方違約不支付購房款，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.若乙方違約不按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理商品房產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。2.甲、乙雙方在本協(xié)議簽訂后，不得擅自變更條款，否則要承擔(dān)法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)