2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出賣方(甲方)：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____購買方(乙方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與辦法：第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____。第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：_____代表：____年____月____日乙方：_____代表：____年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）____年房產(chǎn)買賣合同范本合同編號：出賣方：姓名/公司名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：住所地/地址：購買方：姓名/公司名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：住所地/地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出賣方與購買方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.出賣方將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，具體信息如下：-房產(chǎn)所有權(quán)證號：-房屋類型：-房屋用途：-建筑面積：-戶型結(jié)構(gòu)：-其他附屬設(shè)施：2.出賣方將把房產(chǎn)交付給購買方時，應(yīng)確保房產(chǎn)處于良好的狀態(tài)，并且具備合法的所有權(quán)。第二條價格及支付方式1.房產(chǎn)的總價為人民幣（金額），具體支付方式如下：-首付款：人民幣（金額），購買方在簽訂本合同時一次性支付給出賣方。-尾款：人民幣（金額），購買方將于（日期）前支付給出賣方。2.購買方支付尾款的方式可以選擇以下之一：-一次性支付給出賣方；-貸款支付，購買方將在（日期）之前辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給出賣方。第三條過戶及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)由購買方負(fù)責(zé)辦理，出賣方提供相應(yīng)的資料和必要協(xié)助。2.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)由購買方承擔(dān)，包括但不限于：-增值稅；-印花稅；-個人所得稅等。第四條交付及驗(yàn)收1.購買方將于（日期）前支付全部款項(xiàng)并通知出賣方。2.出賣方應(yīng)于（日期）前將房產(chǎn)過戶手續(xù)完成，并將房產(chǎn)交付給購買方。3.購買方在接收房產(chǎn)時，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有瑕疵或損壞，應(yīng)立即通知出賣方，并要求其進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條保證和承諾1.出賣方保證擁有完全的房產(chǎn)所有權(quán)，并保證沒有任何形式的擔(dān)保抵押、租賃等處分。如有違反，出賣方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.出賣方保證房產(chǎn)沒有任何重大糾紛或爭議，并保證購買方可以安全、合法地使用房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任1.如果出賣方不能按照合同約定交付房產(chǎn)，出賣方應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：-退還購買方已支付的全部款項(xiàng)，并支付等額的違約金。2.如果購買方不能按照合同約定支付款項(xiàng)，購買方應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：-支付違約金，違約金金額為尾款金額的百分之（百分比）。第七條合同的變更和解釋1.本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)出賣方和購買方雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充合同。2.合同中如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第八條合同的生效和履行1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為（有效日期）。2.本合同的履行地為（合同履行地），如有特殊情況需要變更履行地，應(yīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充合同。出賣方（簽字/蓋章）：日期：年月日購買方（簽字/蓋章）：日期：年月日2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）房產(chǎn)買賣合同甲方：（出售方的個人/公司名稱）地址：（出售方的住址/公司注冊地址）乙方：（購買方的個人/公司名稱）地址：（購買方的住址/公司注冊地址）鑒于甲方為合法擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體地址）2.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積，單位：平方米）3.房產(chǎn)權(quán)屬證號：（房產(chǎn)權(quán)屬證號）第二條購房價格1.乙方同意以人民幣（￥）（具體金額）的價格購買上述房產(chǎn)。2.乙方在簽署本合同后，應(yīng)在（具體時間）內(nèi)向甲方支付全部購房款項(xiàng)。第三條過戶手續(xù)1.根據(jù)中國法律規(guī)定，乙方購買房產(chǎn)后，甲方需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)權(quán)屬證號辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶辦理時間提前至乙方付款之前。第四條房產(chǎn)狀況1.甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)的合法性，并保證房產(chǎn)不受第三方或任何其他權(quán)利人的侵權(quán)/擔(dān)保等限制。2.甲方承諾房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題、糾紛或債權(quán)債務(wù)。3.如甲方違反上述承諾，乙方有權(quán)解除合同并要求返還全部購房款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未付清購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。2.如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同中的其他條款，需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。第六條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。第七條其他約