2024年項(xiàng)目部承包合同范文（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年項(xiàng)目部承包合同范文發(fā)包方：_____建筑安裝工程公司承包方：_____施工項(xiàng)目部包保方：_____（集團(tuán)）公司為充分調(diào)動(dòng)施工項(xiàng)目部全體職工的自主性、能動(dòng)性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1____樓工程項(xiàng)目按預(yù)期的目標(biāo)完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責(zé)任承包協(xié)議：一、承（發(fā)）包范圍、內(nèi)容及各項(xiàng)指標(biāo)：（一）基本概況1、工程概況：本工程位于_____，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓；2、承（發(fā)）包內(nèi)容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程；②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石；（二）技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1、質(zhì)量指標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格率____%；2、安全指標(biāo)：重傷以上事故為0，（按國(guó)家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行）；3、成本費(fèi)用指標(biāo)：1）按工程預(yù)值____%控制成本；2）工程用料按綜合預(yù)算量的____%控制；3）周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定。4、現(xiàn)場(chǎng)管理：達(dá)到文明施工要求；5、工程進(jìn)度：有效工期26個(gè)月1）____年____月底前打樁完，____年底筏板基礎(chǔ)完；2）____年底主體驗(yàn)收完；3）____年____月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，____年____月底前具備交鑰匙條件4）整個(gè)小區(qū)在____年____月底前全部交付使用；二、承（發(fā)）包方式及條件：（一）承包方式：1、施工隊(duì)由承（發(fā)）包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式；2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng)；3、在責(zé)任范圍內(nèi)，以工資費(fèi)用包干的形式進(jìn)行責(zé)任承包，每月按公司工資標(biāo)準(zhǔn)，按項(xiàng)目部實(shí)際人數(shù)發(fā)工資；（二）承包條件：1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：主承包人（兼項(xiàng)目經(jīng)理）1人總工長(zhǎng)或技術(shù)負(fù)責(zé)人1人鋼筋工長(zhǎng)（兼安全員）1人木工工長(zhǎng)（兼安全員）1人管道安裝工長(zhǎng)1人電氣安裝工長(zhǎng)1人混凝土工長(zhǎng)1人技術(shù)員（兼資料員）1人技術(shù)員（兼預(yù)算員）1人質(zhì)檢員1人庫(kù)管員1人材料核算員1人門衛(wèi)2人巡夜工2人廚房1人以上人員按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)工資，每月共____元，工程到交付使用共____萬元，由項(xiàng)目包干使用；2、承包人有權(quán)調(diào)劑項(xiàng)目管理人員的工作內(nèi)容，可以加班、加點(diǎn)、兼職的方式實(shí)現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補(bǔ)助，工程完工后結(jié)清。但庫(kù)管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對(duì)不服從分配、不認(rèn)真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排；3、包工隊(duì)工程費(fèi)按進(jìn)度付至____%～____%，其余辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算后付款；4、業(yè)務(wù)招待費(fèi)____萬元，包括全部對(duì)外接待和信息咨詢費(fèi)（含質(zhì)檢站）按時(shí)間均衡使用；5、創(chuàng)建安全文明工地費(fèi)和文明施工措施費(fèi)用以實(shí)結(jié)算。三、風(fēng)險(xiǎn)抵押、獎(jiǎng)懲條件：（一）風(fēng)險(xiǎn)抵押：1、協(xié)議生效時(shí)，承包方交納風(fēng)險(xiǎn)金抵押____萬元；2、承包期滿或項(xiàng)目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。（二）獎(jiǎng)勵(lì)條件：1、完成承包指標(biāo)，按階段結(jié)算浮動(dòng)工資；2、除個(gè)人浮動(dòng)工資外，其余提成或獎(jiǎng)勵(lì)可自主分配，但承包人（或主承人）不得超出盈余積累部分的____%，其余部分造表分配，報(bào)公司財(cái)務(wù)。3、工程材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)：按預(yù)算量的____%控制，節(jié)約部分按____%提成，主體工程完工，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分；4、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按____%提成；5、安全指標(biāo)達(dá)標(biāo)，項(xiàng)目交工后獎(jiǎng)勵(lì)____萬元；6、被評(píng)為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地，項(xiàng)目交工后獎(jiǎng)勵(lì)____萬元；7、如業(yè)務(wù)招待費(fèi)在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按____%提成；8、如____年____月底前具備交鑰匙條件和____年____月底前全部交付使用，提前一個(gè)月都分別獎(jiǎng)勵(lì)全部項(xiàng)目人員二個(gè)月的工資（不含浮動(dòng)工資）（三）懲罰條件：1、承包方按階段完不成指標(biāo)，浮動(dòng)工資不預(yù)計(jì)算，并否決對(duì)應(yīng)的單項(xiàng)獎(jiǎng)，累計(jì)完成總進(jìn)度指標(biāo)補(bǔ)發(fā)浮動(dòng)工資；2、承包方____年底完不到進(jìn)度的____%自動(dòng)離職，并以差額的百分比從____萬元抵押金中減虧；3、如發(fā)生重大人身、設(shè)備事故，所發(fā)生的費(fèi)用，除包工隊(duì)?wèi)?yīng)承擔(dān)的部分外，承、發(fā)包方按4：6分?jǐn)偅?、工程材料浪費(fèi)：按預(yù)算量的____%控制，超耗部分按____%罰款；5、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定，超耗部分按____%罰款；6、如____年____月底前未具備交鑰匙條件和____年____月底前不能全部交付使用，推后一個(gè)月都分別罰全部項(xiàng)目人員一個(gè)月工資（不含浮動(dòng)工資）四、雙方責(zé)任：（一）發(fā)包方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)部門按計(jì)劃，保質(zhì)、保量將材料供應(yīng)到指定現(xiàn)場(chǎng)；2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)承包方開展項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理工作；3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度等施工組織進(jìn)行監(jiān)督管理；4、負(fù)責(zé)配合承包方開展對(duì)外的協(xié)調(diào)工作；5、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目技術(shù)工作進(jìn)行指導(dǎo)，并對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行把關(guān)；6、負(fù)責(zé)在對(duì)包工隊(duì)管理中給項(xiàng)目管理創(chuàng)造條件，以確保項(xiàng)目施工管理中，政令暢通；7、負(fù)責(zé)審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門及時(shí)給包工隊(duì)撥付工程進(jìn)度款及生活費(fèi)。（二）承包方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實(shí)施；2、負(fù)責(zé)編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備使用計(jì)劃；3、負(fù)責(zé)對(duì)包工隊(duì)進(jìn)行管理，及時(shí)處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛；4、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織，確保項(xiàng)目保質(zhì)、安全、按期交工；5、負(fù)責(zé)調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織；6、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全部管理人員的組織管理；7、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全部員工進(jìn)行安全交底，安全教育和宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；8、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)的材料、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具設(shè)備進(jìn)行管理；9、負(fù)責(zé)申報(bào)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃或創(chuàng)《安全文明工地》計(jì)劃。八、其它：1、承包人要積極與公司其它相關(guān)部門配合工作，要想辦法降低施工成本；2、公司有關(guān)部門要積極支持工作；3、承包人要認(rèn)真協(xié)調(diào)外部關(guān)系，接待好外來檢查人員。發(fā)包方：_____承包方：_____包保方：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年項(xiàng)目部承包合同范文（二）合同雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意遵守本合同的約定，特定明各項(xiàng)事宜如下：第一條項(xiàng)目概述甲方委托乙方作為項(xiàng)目承包商，負(fù)責(zé)承包以下項(xiàng)目：（項(xiàng)目名稱）。該項(xiàng)目的具體內(nèi)容、范圍和工作安排由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日止。若雙方需修改合同期限，應(yīng)提前書面達(dá)成一致，并簽署法律效力文件。第三條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的項(xiàng)目要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)工作。同時(shí)負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、施工組織、工程驗(yàn)收等工作。甲方有權(quán)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間或階段對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程順利進(jìn)行。第四條合同價(jià)款1.乙方完成項(xiàng)目后，甲方按照提供的工程及相關(guān)文件要求支付乙方合同價(jià)款，雙方應(yīng)遵守合同中的付款條款。2.如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無法完成或甲方需要中止項(xiàng)目，應(yīng)按照實(shí)際完成工程部分支付工程款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任1.若一方違反合同規(guī)定未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目不能按計(jì)劃進(jìn)行，雙方應(yīng)共同商定解決方案，并確保項(xiàng)目能夠順利完成。第六條爭(zhēng)議處理雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果無法達(dá)成一致意見，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或有權(quán)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第七條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同解釋本合