2024年農(nóng)村土地租賃合同常規(guī)版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村土地租賃合同常規(guī)版甲方：宜賓通泰投資有限公司乙方：鄧鋼身份證號(hào)：_____1357_____鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝，土地租賃租賃時(shí)間____年;投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項(xiàng)目。鄧鋼收購(gòu)徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份。現(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、由甲方出資230萬(wàn)元（大寫(xiě)貳佰叁拾萬(wàn)元）支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有。二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接，涉及的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費(fèi)用、苗木種植管護(hù)以及其他設(shè)施投資的費(fèi)用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬(wàn)元定金。五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負(fù)責(zé)、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更名，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在____年____月____日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi)，甲方支付210萬(wàn)元給乙方。六、違約責(zé)任：違約方需向?qū)Ψ街Ц?0萬(wàn)元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。七、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如果甲方未能在____年____月____日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)三份。甲方法人代表簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋手印）：____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同常規(guī)版（2）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出租方姓名】（身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】）聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名】（身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】）聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是【村莊名稱】村的農(nóng)戶，持有位于【村莊名稱】村【土地類型】的農(nóng)村土地使用權(quán)證（號(hào)碼：【土地使用權(quán)證號(hào)碼】），出租該土地；乙方是自愿承租該土地并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的承租方，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本土地租賃合同。一、租賃土地：1.租賃土地位置：【租賃土地位置描述】2.租賃土地面積：【租賃土地面積】平方米/畝（共計(jì)【租賃土地面積】）3.租賃土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)二、租賃期限：1.租賃期限：自【起租日】起至【終止日】止，共計(jì)【租賃期限】。三、出租方權(quán)利和義務(wù)：1.出租方保證所出租的土地使用權(quán)證件真實(shí)有效，并在合同生效之日將其交付乙方。2.出租方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間將出租土地清理整理，并交付給乙方。出租土地交付時(shí)應(yīng)處于良好的耕種狀態(tài)。3.出租方應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)（或承包經(jīng)營(yíng)權(quán)）證明，并承擔(dān)與土地租賃相關(guān)的行政許可等手續(xù)。4.出租方享有土地租金收益，但不得在租賃期限內(nèi)改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓土地等。5.出租方應(yīng)保證租賃土地的安全，確保租賃土地不受到破壞和侵占。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方在租賃期限內(nèi)享有被租賃土地的合法使用權(quán)，可以在該土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照土地的規(guī)劃用途和法定用途使用土地，并遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)按照約定期限和方式繳納土地租金，并及時(shí)將租金支付給甲方。4.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得變更土地用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)對(duì)承租的土地進(jìn)行良好的管理，確保土地的安全和資源的合理利用。四、租金及支付方式：1.租金金額：每年【租金金額】元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的【支付方式約定時(shí)間】支付租金給甲方。五、違約責(zé)任：1.若乙方未按照合同約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期未支付金額的【滯納金比例】計(jì)算，且滯納金不得超過(guò)逾期未支付金額的百分之五。2.若乙方違反本合同約定，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地給第三方，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.若甲方未按約定時(shí)間將土地交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，或終止合同。六、爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的修改、解除或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村土地租賃合同常規(guī)版（3）農(nóng)村土地租賃合同范本甲方（出租方）：________（姓名）、身份證號(hào)碼：____________，戶口所在地：_________，聯(lián)系地址：_________乙方（承租方）：________（姓名）、身份證號(hào)碼：____________，戶口所在地：_________，聯(lián)系地址：_________鑒于甲方系合法土地使用權(quán)人，有意出租其擁有的土地；乙方愿意承租該土地，并依法履行相關(guān)的租賃程序、支付租金，現(xiàn)就土地租賃事宜達(dá)成如下約定：第一條租賃土地信息1.租賃土地位置：__________（具體地址）2.租賃土地面積：_________平方米。3.租賃土地用途：________（農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）第二條租賃期限本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)_____年。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為_(kāi)_____元，共計(jì)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條土地的管理和使用1.乙方承租的土地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用，不得用于其他商業(yè)、工業(yè)用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要做好土地的管理和保護(hù)工作，確保土地的良好品質(zhì)。3.乙方不得將承租的土地轉(zhuǎn)租、抵押給他人使用。第五條合同終止1.合同期滿，乙方未履行續(xù)租手續(xù)的，表示不再租用，甲方有權(quán)收回土地及相應(yīng)的土地使用權(quán)。2.乙方提前終止合同需提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條法律責(zé)任1.若一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.因不可抗力或其他合同外原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字生效，合同雙方均應(yīng)按照合同內(nèi)容履行