年車位租賃協(xié)議書電子版

年車位租賃協(xié)議書電子版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位使用權(quán)，并愿意將其車位出租給乙方使用；乙方需要車位停放車輛，并愿意按約定的條款租賃甲方車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于__________，車位編號為__________。1.2乙方租賃的車位僅限于停放一輛車輛，車輛類型為__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效身份證件及車輛行駛證復(fù)印件。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有車位使用權(quán)，并有權(quán)將車輛停放在車位上。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.3乙方應(yīng)妥善使用車位，不得在車位上進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。4.4乙方車輛在停放期間發(fā)生的一切損失及損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)車位的正常使用，確保車位的設(shè)施、設(shè)備完好。5.2乙方發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效身份證件復(fù)印件2.乙方（承租方）的有效身份證件復(fù)印件3.乙方車輛行駛證復(fù)印件4.車位所有權(quán)證明文件5.車位現(xiàn)狀圖片或視頻資料6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位或車位設(shè)施不合格未按約定時(shí)間修復(fù)車位設(shè)施未經(jīng)乙方同意擅自解除合同2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用車位或?qū)④囄晦D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人車輛在停放期間造成車位損壞或損失3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方車位使用的自然人、法人或其他組織。3.車位：指甲方出租給乙方的停車位，包括地面和地下停車位。4.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方車位的時(shí)間期限。5.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，催收租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未能按約定提供車位或車位設(shè)施不合格解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施或提供合適車位；如甲方未能修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：乙方車輛在停放期間造成車位損壞或損失解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。4.問題：未經(jīng)乙方同意，甲方擅自解除合同解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金