度假屋租賃協(xié)議

PAGEPAGE1度假屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的度假屋出租給乙方使用，乙方承租甲方度假屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、度假屋基本情況1.1度假屋地址：____________________。1.2度假屋面積：____________________。1.3度假屋配置：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除后，甲方在確認(rèn)度假屋及其設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、度假屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用度假屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變度假屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過(guò)程中，如度假屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)度假屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)等費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定收取租金及押金。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證度假屋符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)度假屋的維修、保養(yǎng)。6.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入度假屋。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定使用度假屋。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及費(fèi)用，合理使用度假屋及附屬設(shè)施。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用度假屋從事違法活動(dòng)。八、協(xié)議的變更與解除8.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、度假屋拆遷等情況，可提前解除本協(xié)議。8.2甲方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月以上的；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的；（3）乙方利用度假屋從事違法活動(dòng)的。8.3乙方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：（1）甲方違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改正的；（2）度假屋及附屬設(shè)施存在重大安全隱患，影響乙方正常生活的。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定提供度假屋或維修、保養(yǎng)不及時(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用度假屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。9.3乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為日租金的千分之五。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-度假屋租賃協(xié)議目錄一、度假屋租賃協(xié)議二、度假屋租賃合同正文1.1度假屋地址1.2度假屋面積1.3度假屋配置2.1租賃期限2.2租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租3.1租金金額3.2租金支付方式4.1押金金額4.2押金退還5.1度假屋的使用與維護(hù)5.2度假屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任5.3度假屋費(fèi)用的承擔(dān)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2甲方對(duì)度假屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任6.3甲方對(duì)乙方的隱私權(quán)保護(hù)7.1乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方對(duì)度假屋的合理使用7.3乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)8.1協(xié)議的變更與解除8.2協(xié)議解除的情形9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2滯納金的計(jì)算10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.1協(xié)議的生效與份數(shù)11.2簽署日期附件一：度假屋平面圖附件二：度假屋設(shè)備清單附件三：度假屋維修記錄度假屋租賃合同正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的度假屋出租給乙方使用，乙方承租甲方度假屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、度假屋基本情況1.1度假屋地址：____________________。1.2度假屋面積：____________________。1.3度假屋配置：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除后，甲方在確認(rèn)度假屋及其設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、度假屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用度假屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變度假屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過(guò)程中，如度假屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)度假屋的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電話(huà)等費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定收取租金及押金。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證度假屋符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)度假屋的維修、保養(yǎng)。6.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入度假屋。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定使用度假屋。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及費(fèi)用，合理使用度假屋及附屬設(shè)施。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用度假屋從事違法活動(dòng)。八、協(xié)議的變更與解除8.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、度假屋拆遷等情況，可提前解除本協(xié)議。8.2甲方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月以上的；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的；（3）乙方利用度假屋從事違法活動(dòng)的。8.3乙方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：（1）甲方違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改正的；（2）度假屋及附屬設(shè)施存在重大安全隱患，影響乙方正常生活的。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定提供度假屋或附件列表：1.附件一：度假屋平面圖2.附件二：度假屋設(shè)備清單3.附件三：度假屋維修記錄法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：中華人民共和國(guó)的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的內(nèi)容。2.法律法規(guī)：指國(guó)家制定并公布的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃起始和終止的時(shí)間段。4.租金：指出租方根據(jù)協(xié)議收取的費(fèi)用。5.押金：為保證租賃合同的履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.度假屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：在合同中明確維修責(zé)任的承擔(dān)方，以及維修的具體流程和時(shí)限。2.租金支付問(wèn)題：確保租金的支付方式和時(shí)間明確，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.押金退還問(wèn)題：明確押金退還的條件和流程，避免退還在退還押金時(shí)產(chǎn)生糾紛。4.合同解除和變更：在合同中明確解除和變更的條件和流程，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的政策調(diào)整或度假屋拆遷等情況。5.法律法規(guī)遵守：合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用度假屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：1.對(duì)于度假屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，可以約定由出租方負(fù)責(zé)維修，并在合同中明確維修的具體流程和時(shí)限。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，可以約定通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，并在合同中明確支付的具體時(shí)間和金額。3.對(duì)于押金退還問(wèn)題，可以在合同中明確退還的條件和流程，如無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等。4.對(duì)于合同解除和變更，可以在合同中明確解除和變更的條件和流程，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的政策調(diào)整或度假屋拆遷等情況。5.對(duì)于法