2024年房屋買賣合同協(xié)議格式范本（3篇）

第2頁共2頁2024年房屋買賣合同協(xié)議格式范本甲方：房地產開發(fā)公司乙方：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：一、乙方將____年____月____日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解釋權歸甲方所有。甲方蓋章：乙方簽字：負責人簽字：乙方身份證號碼：簽定日期：____年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議格式范本（2）房屋買賣合同協(xié)議書甲方(賣方)：______________________________證件類型：___________________________證件號碼：___________________________地址：_______________________________乙方(買方)：______________________________證件類型：___________________________證件號碼：___________________________地址：_______________________________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：_________________________________________________2.房屋面積：_________平方米3.房屋產權情況：甲方系該房屋的合法所有權人，并能夠自主決定該房屋的買賣事宜。第二條交易價格1.本次房屋買賣的總價款為人民幣_________________________元整（￥_________）。2.乙方應對該房屋支付首付款為人民幣______________________元整（￥_________）。3.乙方應于______年______月______日之前將剩余的購房款（包括首付款）支付給甲方。4.若乙方拖延支付購房款超過______天，乙方應支付甲方每天購房款金額的______%作為違約金。第三條房屋權屬轉移及交付1.甲方保證房屋的權屬情況真實、合法，并提供相應的證明文件。2.買受人支付全部買房款項的5個工作日內，賣方應辦理將房屋的所有權轉移登記手續(xù)，確保買受人順利獲得該房屋的合法所有權。3.乙方在支付全部購房款后，應及時到相關部門辦理房屋的過戶手續(xù)，接管房屋。第四條房屋質量及保修1.甲方保證所售房屋的基本結構安全完好、使用功能正常。2.房屋自簽訂本合同之日起，乙方享有_______年內的質量保修期。3.在質量保修期內，如房屋出現(xiàn)非人為損壞造成的質量問題，甲方應負責免費維修。第五條不可抗力及爭議解決1.若因不可抗力因素導致本次交易無法履行，甲方與乙方均可解除本合同，并不承擔違約責任。2.如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同解除與違約責任1.若乙方在規(guī)定時間內未支付購房款項，應按照本合同第二條第4款的規(guī)定支付違約金。2.若甲方不按本合同約定辦理房屋權屬轉移和交付手續(xù)，應向乙方支付相應的違約金。3.若甲方不按本合同約定提供真實合法的房屋權屬證明文件，乙方有權解除合同并要求甲方歸還已支付的全部房款。第七條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決，經協(xié)商一致后作出書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定。甲方(賣方)：___________________________乙方(買方)：___________________________證件號碼：___________________________聯(lián)系電話：___________________________簽訂日期：______年______月______日2024年房屋買賣合同協(xié)議格式范本（3）購房合同協(xié)議甲方：（出售方）住所/營業(yè)地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）住址/營業(yè)地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，經雙方當事人協(xié)商一致，就甲方出售位于（房屋地址）的房產事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房產證號：2.房屋地址：3.房屋類型及建筑面積：4.使用權：該房產享有的房屋使用權是否受限或有任何爭議（若有，請詳細敘述）。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：（以大寫、小寫表述）人民幣（￥）。2.付款方式：乙方向甲方支付房屋總價，具體支付方式及時間安排如下：（1）首付款：人民幣（￥），于（日期）前支付。（2）貸款款項：人民幣（￥），乙方申請貸款支付，具體貸款方式由乙方自行辦理。（3）尾款：根據貸款審批結果確定，最晚在（日期）前支付。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方將房屋所有權交付乙方并辦理產權過戶手續(xù)。具體交付時間和地點雙方另行協(xié)商確定。2.房屋驗收：乙方在接受房屋交付后，應當及時進行驗收。如果乙方對房屋存在瑕疵或其他問題，應當在（日期）之前書面告知甲方，甲方在接到通知后應當及時予以修復或補償。四、房屋權屬及附屬設施1.房屋權屬：（1）甲方保證所出售的房產不受他人侵權、查封、抵押等權益限制。（2）如因房屋權屬導致糾紛，甲方負責一切法律后果。2.附屬設施：（1）房屋內的固定裝置、家具、電器等（具體列舉），作為附屬設施隨房一并出售。（2）乙方在房屋驗收時應仔細核對附屬設施的數量及質量，如有損壞或缺失，雙方協(xié)商解決。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間履行交付義務，應承擔違約責任，并按照乙方要求賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付房屋總價的任何一筆款項或未按時辦理貸款手續(xù)，應承擔違約責任，并按照甲方要求賠償甲方因此遭受的損失。六、其他約定1.本房屋買賣合同協(xié)議自雙方簽署開始生效，至房屋交付完畢且雙方履