2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同格式范文甲方：_____乙方：_____為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、承包_____土地面積共為____畝，四至界限為東至_____北至_____。二、租賃期限：土地租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝每年租金為_____，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的____月____日為限，付款時(shí)間為每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復(fù)耕。五、甲方必須對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。③、一方違約，使合同無法履行的。④、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。⑥、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任①、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同格式范文（二）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方經(jīng)營的農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.甲方承包地（以下簡稱“承包地”）位于（村/鄉(xiāng)）（自然村/行政村）：2.承包地具體面積：3.承包地位置和土地用途：4.承包地的權(quán)屬：5.承包地的用地審批手續(xù)是否齊全：二、流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)起止時(shí)間：開始時(shí)間：年月日結(jié)束時(shí)間：年月日2.若乙方在合同期滿時(shí)需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)承包地，則需在合同到期前45天內(nèi)書面通知甲方，并與甲方再次協(xié)商簽訂續(xù)約合同。否則，合同自動(dòng)終止。三、流轉(zhuǎn)條件1.乙方需按照國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，使用承包地進(jìn)行農(nóng)田生產(chǎn)、畜牧養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并履行相應(yīng)的土地管理義務(wù)。2.乙方不得將受流轉(zhuǎn)的承包地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方無權(quán)將承包地用作非農(nóng)業(yè)用途，如改變土地用途需經(jīng)相關(guān)部門審批。4.乙方需按照土地流轉(zhuǎn)合同約定的承包地面積和用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得違規(guī)占用土地或非法用地。5.乙方需按時(shí)繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，承擔(dān)與承包地有關(guān)的水、電、路費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.甲乙雙方約定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：（具體金額）元/年。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用如何支付：（支付方式一）：一次性支付（支付方式二）：按季度支付（支付方式三）：按月支付（支付方式四）：其他約定（具體約定）3.若乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同并解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式履行義務(wù)，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方違約，未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除合同，收回承包地。六、合同變更和終止1.本合同的變更和終止需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止合同文件。2.若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國現(xiàn)行法律和相關(guān)法規(guī)。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。八、本合同一式