2024年門面房租賃合同示范文本（2篇）

第3頁共3頁2024年門面房租賃合同示范文本出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年起至____年止。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣_(tái)___元，年租金總額為人民幣:元，承租時(shí)一次性收清年(個(gè)月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____元，作為履約保證金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。(三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。第五條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第七條違約任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的%.第八條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。甲方甲方：_____乙方：_____證件號(hào)：_____證件號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日2024年門面房租賃合同示范文本（二）合同書出租方：（出租方名稱）承租方：（承租方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，出租方與承租方就門面房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋出租方同意將位于（具體地址）的門面房屋出租給承租方，用途僅限于辦公、商業(yè)等合法經(jīng)營活動(dòng)。第二條：租賃期限本合同自（起始日期）起生效，至（終止日期）止，租賃期限為（具體月份）。第三條：租金及支付方式承租方同意每月支付租金人民幣（具體金額），于每月的（具體日期）前支付至出租方指定賬戶。第四條：保證金承租方需在簽訂本合同時(shí)支付給出租方保證金人民幣（具體金額），保證金將在租期結(jié)束后無任何爭議時(shí)退還給承租方。第五條：房屋維護(hù)和修繕租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的門面房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，保持房屋的整潔和完好。第六條：違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的損失。第七條：爭議解決因本合同履行所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)解決。第八條：其他約定本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后另行補(bǔ)充或修正。第九條：生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效