2024年廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版出租方（甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（乙方）：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為____平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房建設(shè)日期自____年____月____日至____年____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自至租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式_____分，雙方各執(zhí)_____分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）【廠房租賃合同】合同編號(hào)：【】甲方（出租方）：名稱：【】注冊(cè)地址：【】法定代表人：【】聯(lián)系電話：【】身份證號(hào)碼：【】乙方（承租方）：名稱：【】注冊(cè)地址：【】法定代表人：【】聯(lián)系電話：【】身份證號(hào)碼：【】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守合同條款：第一條租賃房產(chǎn)信息1.1租賃房產(chǎn)地址：【】1.2房產(chǎn)面積：【】平方米第二條租賃期限2.1租賃期限自【】年【】月【】日起，至【】年【】月【】日止。2.2甲方保證租賃房產(chǎn)在簽訂本合同時(shí)，能夠即時(shí)交付給乙方使用，并保持房產(chǎn)在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益。第三條租金和付款方式3.1乙方同意按照本合同約定，支付相應(yīng)的租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【】元人民幣。3.3乙方應(yīng)于每月的【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金及用途4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金【】元人民幣。4.2甲方將保證金用于以下用途：(1)在租賃期履約期滿后，如乙方按合同履約，甲方將保證金全額退還給乙方；(2)在租賃期履約過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)將保證金中的適當(dāng)金額用于彌補(bǔ)乙方的違約損失。第五條使用權(quán)和租賃房產(chǎn)維修5.1甲方確認(rèn)，在租賃期限內(nèi)，乙方擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)自行劃分和使用租賃房產(chǎn)。5.2在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)自行對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并保持租賃房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)。5.3如果因乙方的使用不當(dāng)，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行催告并追償；如乙方逾期超過【】天仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正或者支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，則提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有