2024年辦公樓租賃協(xié)議模板（4篇）

第頁共頁2024年辦公樓租賃協(xié)議模板租賃方：___________（以下簡稱“甲方”）承租方：___________（以下簡稱“乙方”）一、租賃房屋：甲方同意將其位于___________（地址）的辦公樓出租給乙方使用，作為乙方的辦公場所，具體房間編號及面積如下：房間1：___________，面積約___________平方米；房間2：___________，面積約___________平方米。二、租金及支付方式：乙方同意按照每月_______（金額）的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金應(yīng)在每月______日前支付至甲方指定銀行賬戶或現(xiàn)金支付，并出具相應(yīng)的發(fā)票。三、租賃期限：本次租賃協(xié)議自___________（起始日期）起至___________（終止日期）止，租賃期滿后可以協(xié)商續(xù)租。四、使用權(quán)利：乙方在租賃期限內(nèi)享有使用該辦公樓的權(quán)利，并承諾按規(guī)定對房屋和設(shè)施進(jìn)行正確使用和保養(yǎng)，不得違規(guī)使用造成損壞。五、管理服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對辦公樓的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護和管理，包括但不限于公共空間清潔、停車管理等；乙方應(yīng)當(dāng)配合并合理利用相關(guān)服務(wù)。六、安全責(zé)任：乙方在使用辦公樓期間應(yīng)加強安全防范意識，確保人員和財產(chǎn)的安全，如發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、解決爭議：雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有關(guān)主管部門申請調(diào)解或仲裁。八、其他事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，一式兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________日期：_______________2024年辦公樓租賃協(xié)議模板（2）協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的辦公樓房屋租賃給乙方，并乙方同意承租該辦公樓房屋。1.2辦公樓的具體位置及面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息見附件一《辦公樓房屋租賃協(xié)議書附件》。1.3乙方承諾將該辦公樓用于辦公活動，嚴(yán)禁將其用于任何非法活動或違法行為。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[租賃期限]（具體日期），自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為[租金總額]，分期支付，每月支付租金的[支付比例]作為當(dāng)月租金。具體支付日期為每月[支付日期]。（2）租金支付方式為[支付方式]，甲方提供相應(yīng)的付款賬戶信息。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照每日[滯納金費率]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金。第三條保證金和押金3.1在簽訂本協(xié)議之日起，乙方應(yīng)向甲方支付保證金[保證金金額]。3.2乙方應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]，用于履行本協(xié)議期間發(fā)生的違約責(zé)任、租賃物損失等。3.3在合同履行完畢后，乙方如無違約行為，經(jīng)甲方驗收辦公樓后，甲方應(yīng)退還押金給乙方。第四條使用和維護4.1乙方承諾按照正常用途使用辦公樓，不得改變原有結(jié)構(gòu)或增加分隔墻等。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公樓的日常維護，修復(fù)及清潔，確保辦公樓的正常使用狀況。4.3甲方應(yīng)定期檢查辦公樓，并在發(fā)現(xiàn)辦公樓需要維修時及時通知乙方，并根據(jù)雙方約定的方式進(jìn)行維修。第五條保密義務(wù)5.1乙方承諾在租賃期間和租賃終止后對獲得的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，并不得向第三方披露。5.2如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償其所遭受的一切損失，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第六條合同解除6.1甲乙雙方一致同意，除本協(xié)議另有約定外，以下情況下可解除本協(xié)議：（1）甲方有嚴(yán)重違約行為，致使乙方無法正常使用辦公樓的。（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，致使甲方無法正常履行合同義務(wù)的。6.2協(xié)議解除時，乙方應(yīng)支付租期內(nèi)剩余租金的[違約金比例]%作為違約金，并及時退還甲方使用押金。第七條不可抗力7.1若因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議的義務(wù)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及政府行為、罷工等人力不可抗拒的事件。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決均適用中國法律。8.2若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。任何一方可向?qū)Ψ剿魅「北?。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：《辦公樓房屋租賃協(xié)議書附件》2024年辦公樓租賃協(xié)議模板（3）出租方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方）承租方：_____有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的1.甲方將位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向____市_____商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2.租賃時間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月為（大寫）人民幣_____元（￥_____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_____%。4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7.在合同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日_____%收取欠交租金的滯納金，超過_____天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭議的解決方式23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：____市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議模板（4）辦公樓租賃協(xié)議本租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方（以下分別稱為“出租方”和“承租方”）于2024年達(dá)成并簽署。在本協(xié)議中，出租方和承租方統(tǒng)稱為“各方”，分別稱為“一方”。一、租賃物1.1\t出租方將出租位于[辦公樓地址]的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）給承租方使用，租賃面積為[租賃面積]平方米。1.2\t租賃物的使用目的應(yīng)為承租方辦公及相關(guān)商業(yè)用途。承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他任何非法用途。二、租賃期限2.1\t本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2\t在租賃期限結(jié)束前，各方如需繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]以書面形式通知對方，并就新的租賃期限、租金等條款重新協(xié)商。三、租金及費用支付3.1\t承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為[支付方式]。租金支付日期為每月的第一個工作日。3.2\t承租方應(yīng)按照實際使用情況支付相應(yīng)的公共事業(yè)費用、維護費用以及其他與租賃物使用相關(guān)的費用。3.3\t若承租方未按時支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)按照出租方規(guī)定的滯納金或罰款標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金或罰款。四、承租方權(quán)利與義務(wù)4.1\t承租方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法用途的辦公活動，但不得超出租賃面積的范圍。4.2\t承租方應(yīng)結(jié)合實際需要妥善使用和保管租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。4.3\t承租方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并保證支付的資金來源合法合規(guī)。4.4\t承租方不得私自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何損壞、破壞的行為。4.5\t承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、不道德、有損聲譽的活動。五、出租方權(quán)利與義務(wù)5.1\t出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金及相關(guān)費用。5.2\t出租方應(yīng)保證租賃物的合法權(quán)益，并確保租賃物的正常使用條件。5.3\t出租方應(yīng)按照約定維護和修繕租賃物，保證租賃物的安全和功能完好。5.4\t出租方應(yīng)提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，以便承租方的辦公活動順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1\t任何一方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)負(fù)責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2\t對于承租方的違約行為，出租方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求承租方立即終止使用租賃物。6.3\t對于出租方的違約行為，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。七、協(xié)議解除7.1\t本協(xié)議在以下情況下解除：（1）租賃期限屆滿，各方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）各方協(xié)商一致解除協(xié)議的；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除協(xié)議的。7.2\t