民宿合伙經(jīng)營協(xié)議書

民宿合伙經(jīng)營協(xié)議書合同編號：__________第一條合作經(jīng)營范圍1.1甲方將物業(yè)提供給乙方進(jìn)行民宿經(jīng)營，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運營和管理。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略，調(diào)整民宿的定價、促銷活動等經(jīng)營行為，但需提前通知甲方。1.3雙方共同分享民宿的經(jīng)營收益，具體分配比例由雙方另行約定。第二條合作期限2.1本協(xié)議的合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合作期限屆滿前____個月書面達(dá)成續(xù)約協(xié)議。第三條甲方責(zé)任3.1甲方保證對物業(yè)享有合法使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利糾紛。3.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)和安全保障，確保物業(yè)符合民宿經(jīng)營的基本要求。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第四條乙方責(zé)任4.1乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運營和管理，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。4.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行民宿的經(jīng)營計劃，提高經(jīng)營效益。4.3乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付租金，并承擔(dān)物業(yè)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。第五條經(jīng)營收益分配5.1雙方按照約定比例分享民宿的經(jīng)營收益，具體比例由雙方另行約定。5.2經(jīng)營收益的計算方式為：總收入減去成本及費用。5.3雙方應(yīng)定期對經(jīng)營收益進(jìn)行核算，并按照約定比例進(jìn)行分配。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及與合作有關(guān)的任何信息。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2雙方應(yīng)按照約定履行合作義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條解除協(xié)議8.1在合作期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2在合作期限內(nèi)，如一方喪失經(jīng)營能力或法律資格，本協(xié)議自動解除。8.3雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)商一致。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如本協(xié)議內(nèi)容與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.民宿物業(yè)權(quán)屬證明2.營業(yè)執(zhí)照3.衛(wèi)生許可證4.合作協(xié)議5.經(jīng)營收益分配明細(xì)表6.保密協(xié)議7.違約金計算公式8.民宿經(jīng)營計劃書9.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄10.物業(yè)安全管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合民宿經(jīng)營要求。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)。3.乙方未按約定比例向甲方支付租金。4.乙方未按約定承擔(dān)物業(yè)經(jīng)營過程中的各項費用。5.乙方未履行民宿的日常運營和管理職責(zé)。6.雙方未按約定分享經(jīng)營收益。7.雙方未遵守保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用空置房屋進(jìn)行改造，提供旅游住宿服務(wù)的經(jīng)營性場所。2.合伙經(jīng)營：指兩個或多個主體共同投資、共同經(jīng)營、共同分享經(jīng)營收益的合作方式。3.經(jīng)營收益：指民宿在合作期限內(nèi)通過提供住宿服務(wù)所獲得的總收入減去成本及費用的金額。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密協(xié)議：指雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)不符合民宿經(jīng)營要求：甲方應(yīng)提前進(jìn)行整改，確保物業(yè)符合經(jīng)營要求。2.行政手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，協(xié)助乙方加快辦理進(jìn)度。3.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.經(jīng)營費用未按約定承擔(dān)：乙方應(yīng)按約定承擔(dān)相關(guān)費用，如有疑問，可雙方協(xié)商解決。5.民宿運營管理不善：乙方應(yīng)提高管理水平，確保服務(wù)質(zhì)量。6.泄露商業(yè)秘密或客戶信息：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，違規(guī)者承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有民宿物業(yè)，希望與他人合作經(jīng)營。2.乙方愿意參與民宿經(jīng)營，共同分享經(jīng)營收益。3.雙方共同商討經(jīng)營策略，提高民宿的經(jīng)營效益。