工程項目代建合同范本

工程項目代建合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方委托乙方代建工程項目，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目工期：__________第二條代建內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，負責項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織、質(zhì)量控制、安全文明施工、環(huán)保、消防、竣工驗收及交付使用等工作。2.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和規(guī)范進行項目管理。2.3乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量，確保項目達到設(shè)計要求和質(zhì)量標準。第三條合同價格3.1雙方按照工程項目實際發(fā)本加合理利潤的原則，確定合同總價。3.2合同總價包括：設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、安全文明施工費、環(huán)保費、消防費等。3.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款。（2）項目進度達到約定的節(jié)點后，甲方按照實際完成工程量支付相應(yīng)合同價款。（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余合同價款。第四條合同期限4.1雙方約定本合同自簽訂之日起至項目竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成項目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項目需求，制定合理的設(shè)計和施工方案，確保項目順利進行。5.2乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量，對工程質(zhì)量問題負責修復(fù)和整改。5.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成項目，確保項目按時交付。5.4乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合規(guī)。5.5乙方應(yīng)承擔項目施工過程中的安全責任，確保施工現(xiàn)場安全文明。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。6.2甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)手續(xù)和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。6.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理需求給予支持，確保項目順利進行。6.4甲方應(yīng)對乙方提供的工程資料和數(shù)據(jù)進行審核，確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金計算方式：違約金=合同總價×違約比例。7.3違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的追加合同價款、賠償損失、罰金等費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的終止條件滿足之日止。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目需求說明書2.設(shè)計方案及施工圖紙3.工程量清單4.相關(guān)法律法規(guī)和工程技術(shù)標準5.安全文明施工標準6.環(huán)保、消防等相關(guān)審批文件7.竣工驗收標準8.合同價款支付憑證9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成項目。2.質(zhì)量問題：乙方未保證項目質(zhì)量，工程存在質(zhì)量缺陷。3.未按約定支付價款：甲方未按照合同約定支付合同價款。4.未提供手續(xù)和資料：甲方未按照合同約定提供項目所需的相關(guān)手續(xù)和資料。5.未履行協(xié)助義務(wù)：甲方未對乙方施工過程中的合理需求給予支持。6.數(shù)據(jù)不準確或不完整：甲方未對乙方提供的工程資料和數(shù)據(jù)進行審核。三、法律名詞及解釋：1.代建合同：指委托方委托受托方代為建設(shè)工程項目的合同。2.項目工期：指合同約定的項目完成的時間。3.合同價款：指雙方約定的完成工程項目所需支付的金額。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.竣工驗收：指工程項目完成后進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。6.環(huán)保、消防等審批文件：指工程項目所需的環(huán)境保護、消防安全等方面的審批文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細的施工計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強質(zhì)量控制，定期對工程質(zhì)量進行檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改，并承擔相應(yīng)的責任。3.未按約定支付價款：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。4.未提供手續(xù)和資料：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供相關(guān)手續(xù)和資料。如甲方未能提供，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。5.未履行協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方施工，如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。6.數(shù)據(jù)不準確或不完整：甲方應(yīng)認真審核乙方提供的工程資料和數(shù)據(jù)。如甲方未審核或?qū)徍瞬粐?，導致?shù)據(jù)不準確或不完整，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方