房屋買賣中介合同范本合集

房屋買賣中介合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：***********身份證號(hào)碼：***********乙方(買方)：***********身份證號(hào)碼：***********丙方(中介方)：***********依據(jù)《XX民法典》(自*****年*****月*****日起施行)、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)丙方供應(yīng)居間服務(wù)，甲、乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。第一條房地產(chǎn)基本狀況甲方同意將其所擁有的位于住房出售給乙方。該房地產(chǎn)建筑面積*****㎡,房屋全部權(quán)證號(hào)***********。附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括********。其次條甲方承諾甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬供應(yīng)如下承諾：1、保證該房地產(chǎn)一切狀況介紹屬實(shí)符合國(guó)家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制狀況為□A、甲方承諾對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，保證乙方不受第三人合法追索□B、該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)。3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭(zhēng)議處理程序給乙方造成損失的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第三條成交價(jià)格經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都該房屋成交總價(jià)為人民幣********元整該成交價(jià)款包括附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價(jià)格。第四條付款方式1、本合同簽訂之日乙方應(yīng)向甲方支付定金**********元整作為購(gòu)房擔(dān)保。在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金；乙方毀約的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)簽字后，定金抵作購(gòu)房款。2、為督促甲方準(zhǔn)時(shí)履約，乙方可以預(yù)留**********元整作為履約保證金，此款在甲方實(shí)際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用、房地產(chǎn)權(quán)全部過(guò)戶至乙方名下之日結(jié)清。3、除定金之外的剩余房款********元整，甲乙雙方商定實(shí)行以下第********種付款方式：A、乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)簽字之日一次性付清。B、乙方實(shí)行貸款方式付款。(1)乙方應(yīng)于**********給付甲方首付款**********元整，剩余房款**********元整申請(qǐng)貸款。(2)乙方應(yīng)于**********向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并協(xié)作貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方。(3)如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方商定按以下第*種方式處理：a、乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。b、合同終止甲方應(yīng)在合同終止之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已付全部款項(xiàng)雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。C、甲乙雙方商定的其他付款方式。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1、甲乙雙方同意于,共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2、房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。3、辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。4、在房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和擔(dān)當(dāng)。第六條房屋交付1、甲方應(yīng)于騰出該房屋交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。2、該房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)。4、房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方擔(dān)當(dāng)。5、甲方應(yīng)于********前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第七條違約責(zé)任1、除貸款機(jī)構(gòu)的緣由外，乙方未按本合同商定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的萬(wàn)分之五向甲方加付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的*****%向甲方支付違約金，并擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。2、除不行抗力影響外甲方未按本合同商定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬(wàn)分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣，逾期交房超過(guò)日的，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的*****%向乙方支付違約金，且擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。3、甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過(guò)戶延期的，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?****元違約金，直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過(guò)錯(cuò)造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的*****%向乙方支付違約金且擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。4、本合同簽訂時(shí)甲方有意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并根據(jù)乙方已付購(gòu)房款的一倍支付違約金。5、甲方或乙方不履行本合同其它商定或違反誠(chéng)信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，本合同被解除的參照本條第1、2款執(zhí)行。第八條中介服務(wù)1、丙方為甲乙雙方供應(yīng)以下服務(wù)，充當(dāng)訂約介紹人和撮合人，供應(yīng)法律詢問(wèn)，擬定合同文本并幫助、指導(dǎo)訂立合同，幫助辦理或代辦交房、過(guò)戶及貸款等手續(xù)，為雙方簽訂和履行房屋買賣合同制造便利。2、中介服務(wù)費(fèi)按房屋成交總價(jià)的*****%收取，共計(jì)********元整，由********方擔(dān)當(dāng)，應(yīng)于交付定金時(shí)一次性付清。甲乙雙方未能交易勝利的，中介費(fèi)不予減免，甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各擔(dān)當(dāng)*****%。若甲方或乙方違約或違反誠(chéng)信原則導(dǎo)致未能交易勝利的，由違約方或過(guò)錯(cuò)方擔(dān)當(dāng)全部中介費(fèi)。3、甲方或乙方不按時(shí)支付中介費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未付費(fèi)用的3%向丙方加付違約金，本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費(fèi)而私下交易或通過(guò)其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙方擔(dān)當(dāng)雙倍中介費(fèi)。4、丙方有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費(fèi)，造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。5、在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購(gòu)房合同書(shū)及房款，含車庫(kù)交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過(guò)戶所需的資料交給丙方臨時(shí)代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，丙方準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購(gòu)房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。第九條補(bǔ)充或變更商定事項(xiàng)(對(duì)以上條款的變更商定效力優(yōu)先于原商定)。第十條其他條款1、本合同未盡事項(xiàng)由當(dāng)事方另行議定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法起訴。3、為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不全都的，以本合同為準(zhǔn)。4、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：**********乙方(簽章)：**********丙方代表(簽章)：**********簽約時(shí)間：**********房屋買賣中介合同范本(第二篇)房屋買賣中介合同范本合同編號(hào)：______________摘要：本合同是由買賣雙方自愿達(dá)成的，就房屋買賣事宜，委托中介公司作為買賣雙方的中間人進(jìn)行代理服務(wù)的合同。本合同具體約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的責(zé)任。為保證交易的公平、合法以及雙方的利益，特制定本合同。中文版甲方：（買方）身份證/護(hù)照號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________乙方：（賣方）身份證/護(hù)照號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________丙方：（中介公司）名稱：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________一、委托事項(xiàng)1.甲方委托丙方作為買方代理，協(xié)助甲方找到滿足其需求的房屋，并進(jìn)行買賣合同的簽訂和交接事宜。2.乙方委托丙方作為賣方代理，協(xié)助乙方找到有意向購(gòu)買其房屋的買家，并進(jìn)行買賣合同的簽訂和交接事宜。二、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照丙方所提供的房屋購(gòu)買價(jià)格支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定并在合同附件中載明。2.乙方應(yīng)按照丙方所提供的房屋購(gòu)買價(jià)格支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定并在合同附件中載明。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-配合丙方開(kāi)展房屋購(gòu)買事宜，提供真實(shí)和完整的購(gòu)房需求信息。-審查丙方提供的購(gòu)房信息，并選擇滿足需求的房屋進(jìn)行購(gòu)買。-按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并與乙方簽署正式的房屋買賣合同。-配合丙方辦理房屋交接手續(xù)，并保證交易的順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-配合丙方開(kāi)展房屋銷售事宜，提供真實(shí)和完整的房屋信息。-審查丙方提供的買方信息，并選擇滿足條件的買家進(jìn)行交易。-按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并與甲方簽署正式的房屋買賣合同。-配合丙方辦理房屋交接手續(xù)，并保證交易的順利進(jìn)行。3.丙方責(zé)任與義務(wù)：-根據(jù)甲方和乙方的委托，協(xié)助雙方實(shí)現(xiàn)房屋的買賣。-提供真實(shí)的房屋信息，確保交易的合法性。-協(xié)助甲方和乙方履行購(gòu)房或出售手續(xù)，并提供必要的法律咨詢。-保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。四、合同的解除和爭(zhēng)議解決1.合同雙方任一方違約或不履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同的解除或爭(zhēng)議的解決，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式進(jìn)行，如協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)由合同雙方以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同的附件和對(duì)附件的修訂具有合同的同等效力。如附件與本合同內(nèi)容相悖，以附件條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章/簽字）：______________日期：______________乙方（蓋章/簽字）：______________日期：______________丙方（蓋章/簽字）：______________日期：______________房屋買賣中介合同范本(第三篇)合同編號(hào)：房屋買賣中介合同甲方：[賣方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方：[買方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“買方”）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]丙方：[中介公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“中介公司”）法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買賣房屋事宜達(dá)成以下合同：第一條合同目的與范圍甲方同意委托丙方作為房屋買賣中介，幫助甲方與乙方就買賣房屋的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商、撮合和監(jiān)督，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條房屋信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.其他房屋信息：[其他房屋信息]第三條服務(wù)內(nèi)容中介公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，提供以下中介服務(wù)：1.協(xié)助甲乙雙方達(dá)成房屋買賣意向；2.幫助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣的盡職調(diào)查和評(píng)估，提出專業(yè)建議；3.協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行價(jià)格、付款方式等相關(guān)事項(xiàng)的談判；4.監(jiān)督房屋買賣過(guò)程，保證交易的合法性和順利進(jìn)行；5.協(xié)助甲方與乙方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)；6.完成其他雙方委托的相關(guān)事項(xiàng)。第四條服務(wù)費(fèi)用1.甲方支付給中介公司的服務(wù)費(fèi)用為房屋買賣總價(jià)的[服務(wù)費(fèi)比例]，服務(wù)費(fèi)用以人民幣計(jì)算，乙方不需要額外支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方和中介公司應(yīng)當(dāng)簽署《房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。第五條合同終止1.本合同終止于以下任一情況發(fā)生：a)乙方及時(shí)支付全部房款并辦妥房屋過(guò)戶手續(xù)；b)雙方一致解除本合同；c)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或雙方的約定終止；d)其他理由導(dǎo)致合同終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照相應(yīng)規(guī)定結(jié)清未付清的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決凡因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商