二手商業(yè)性房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

二手商業(yè)性房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人(甲方)*******受讓人(乙方)*******經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于**市**區(qū)***小區(qū)**號樓**層**室，建筑面積**平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。其次條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)**元整，大寫****元整(人民幣)。第三條付款方式由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金**萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、自然?氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同商定，未能履行自己商定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款**%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)****乙方(簽章)*********年**月**日****年**月**日二手商業(yè)性房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)二手商業(yè)性房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）之間就商業(yè)性房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議包含了雙方的權(quán)利義務(wù)以及交付、付款等關(guān)鍵條款。請雙方在簽署協(xié)議前仔細(xì)閱讀并確保完全理解所有條款。標(biāo)題：二手商業(yè)性房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名/名稱：________________________住所/注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：（受讓方）姓名/名稱：________________________住所/注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方是商業(yè)性房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方有意求購甲方所屬的商業(yè)性房屋。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋描述1.1房屋地址：________________________1.2房屋面積：________________________第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓房屋的總價格為：__________（大寫：_________________）人民幣。2.2轉(zhuǎn)讓價格包括以下內(nèi)容：____________________第三條交付與過戶3.1甲方確認(rèn)在協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，乙方應(yīng)支付已約定的轉(zhuǎn)讓價格。第四條保證與承諾4.1甲方保證房屋的所有權(quán)合法有效，不存在異議。4.2甲方承諾房屋的使用權(quán)不受任何第三方主張限制。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。5.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定7.1本協(xié)議經(jīng)過雙方簽字、蓋章后生效，并以正本及副本形式保存，每方各執(zhí)一份具有相同法律效力。7.2本協(xié)議未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，相關(guān)事項(xiàng)的約定以書面形式為準(zhǔn)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽署日期：簽署日期：二手商業(yè)性房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)二手商業(yè)性房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[賣方姓名/單位]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的商業(yè)性房屋，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋基本信息：房屋名稱：[房屋名稱]建筑面積：[房屋建筑面積]使用權(quán)證編號：[房屋使用權(quán)證編號]產(chǎn)權(quán)證書編號：[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號]其他附屬設(shè)備或設(shè)施：[列舉附屬設(shè)備或設(shè)施]1.2房屋狀態(tài)：房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，包括裝修、設(shè)備完好情況等]二、房屋轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價款：乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]元的價格購買甲方所持有的上述商業(yè)性房屋。2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)通過法律途徑取得該商業(yè)性房屋的產(chǎn)權(quán)，并確保權(quán)屬清晰、有效。雙方應(yīng)一同前往相關(guān)主管部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。2.3納稅義務(wù)：雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)負(fù)有相應(yīng)的稅費(fèi)義務(wù)，并應(yīng)按照法定程序進(jìn)行繳納。三、交付與驗(yàn)收3.1交付時間與地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證在本協(xié)議生效之日起[交付時間]日內(nèi)將房屋等相關(guān)權(quán)屬材料交付給乙方，并告知乙方房屋所在地。3.2房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬材料后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋與協(xié)議約定相符合后，簽署相關(guān)驗(yàn)收文件。四、違約責(zé)任4.