房屋居間服務(wù)合同范本

房屋居間服務(wù)合同范本第一條合同主體甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（購買方）：【乙方姓名】丙方（居間方）：【丙方公司名稱】第二條合同背景鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），并希望出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，以促成交易的完成。第三條居間服務(wù)內(nèi)容丙方同意提供以下居間服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，直至交易完成。協(xié)助甲乙雙方辦理貸款相關(guān)事宜。協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。提供交易過程中所需的其他相關(guān)居間服務(wù)。第四條合同價(jià)格甲方同意支付給丙方人民幣【金額】元作為居間服務(wù)費(fèi)。乙方同意支付給丙方人民幣【金額】元作為居間服務(wù)費(fèi)。第五條支付方式居間服務(wù)費(fèi)在交易完成后支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條合同期限本合同的有效期為自簽署之日起至標(biāo)的房屋交易完成之日止。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（購買方）：【乙方姓名】丙方（居間方）：【丙方公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，以確保您的權(quán)益得到保障。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（購買方）：【乙方姓名】丙方（居間方）：【丙方公司名稱】丁方（擔(dān)保方）：【丁方公司名稱】第二條合同背景鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），并希望出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，以促成交易的完成；丁方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。第三條居間服務(wù)內(nèi)容丙方同意提供以下居間服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，直至交易完成。協(xié)助甲乙雙方辦理貸款相關(guān)事宜。協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。提供交易過程中所需的其他相關(guān)居間服務(wù)。丁方同意提供以下?lián)７?wù)：對(duì)乙方支付購房款項(xiàng)的行為進(jìn)行擔(dān)保。在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的買方信息，并確保買方具備購房能力。甲方有權(quán)在合同簽訂前要求乙方提供充分的財(cái)務(wù)證明，以確保乙方具備支付能力。甲方有權(quán)在合同簽訂后要求丁方提供擔(dān)保，以保障交易的安全完成。第五條乙方的違約及限制條款乙方應(yīng)在合同簽訂后【期限】?jī)?nèi)支付購房款項(xiàng)，否則視為違約。乙方應(yīng)在合同簽訂后【期限】?jī)?nèi)完成房屋過戶手續(xù)，否則視為違約。乙方若違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。乙方在交易過程中，不得以任何理由要求降低購房?jī)r(jià)格，否則視為違約。第六條居間服務(wù)費(fèi)及支付方式丙方同意按照實(shí)際成交金額的【百分比】作為居間服務(wù)費(fèi)。丁方同意按照實(shí)際成交金額的【百分比】作為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。居間服務(wù)費(fèi)及擔(dān)保服務(wù)費(fèi)在交易完成后支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條合同期限本合同的有效期為自簽署之日起至標(biāo)的房屋交易完成之日止。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給守約方相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方和丁方各保留一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（購買方）：【乙方姓名】丙方（居間方）：【丙方公司名稱】丁方（擔(dān)保方）：【丁方公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】第三方主體（丙方和丁方）的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過居間服務(wù)和擔(dān)保服務(wù)，丙方和丁方分別為甲乙雙方提供了專業(yè)的支持和保障。合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮，包括但不限于真實(shí)買方信息的提供、買方支付能力的確認(rèn)、交易安全性的保障等。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)和擔(dān)保，提升交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。甲方的權(quán)利與利益保障信息審查權(quán)：甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的買方信息，包括身份證明、財(cái)務(wù)狀況等，以確保買方的信用和支付能力。交易主導(dǎo)權(quán)：甲方在交易過程中有權(quán)決定是否接受買方的出價(jià)和付款方式，以及在何時(shí)完成交易。價(jià)格保護(hù)權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方不得低于合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的房屋，保障甲方不受市場(chǎng)波動(dòng)的影響。履約保證權(quán)：甲方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的支付義務(wù)。丙方的義務(wù)與責(zé)任專業(yè)服務(wù)義務(wù)：丙方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格咨詢、交易撮合等。信息披露義務(wù)：丙方應(yīng)如實(shí)向甲方披露買方的一切相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。交易促成義務(wù)：丙方應(yīng)盡最大努力促成甲乙雙方的交易，確保交易的順利進(jìn)行。后續(xù)服務(wù)義務(wù)：丙方應(yīng)在交易完成后協(xié)助甲方處理相關(guān)手續(xù)，如過戶、繳納稅費(fèi)等。丁方的義務(wù)與責(zé)任擔(dān)保義務(wù)：丁方應(yīng)對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同。履約監(jiān)督義務(wù)：丁方應(yīng)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不違反合同約定。賠償義務(wù)：如乙方違約，丁方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的限制與違約責(zé)任支付限制：乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)按照約定的金額支付購房款，否則構(gòu)成違約。過戶限制：乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，否則構(gòu)成違約。價(jià)格約束：乙方不得要求降低購房?jī)r(jià)格，否則構(gòu)成違約。違約責(zé)任：乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方產(chǎn)生的損失。第三方介入的意義與目的第三方介入的目的在于通過專業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)和擔(dān)保，提升交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于甲方而言，這意味著其權(quán)益得到了更全面的保障，交易過程更加透明和可控。丙方和丁方的介入，不僅為甲方提供了專業(yè)的居間服務(wù)和擔(dān)保服務(wù)，還為交易增添了額外的安全層，確保了甲方在交易中的