2024年廠房融資租賃合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年廠房融資租賃合同樣本出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。第一條合同說明甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。第二條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人所指定的交貨地點(diǎn)向承租人交貨。2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在天內(nèi)檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。3.如果在天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。第四條租賃期限第五條租金金額、支付日期和方式第六條租金的擔(dān)保_____本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。2.乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《經(jīng)濟(jì)合同法》第____條規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。第七條合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理即確定是退租、續(xù)租，還是留購。第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)第九條違約責(zé)任第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條雙方商定的其它條款第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效。本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)正本一份為憑，副本份分送部門備案。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年廠房融資租賃合同樣本（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家依法注冊(cè)成立并有效存在的具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人，擁有合法擁有并有效經(jīng)營的廠房；鑒于乙方有意通過融資租賃方式取得甲方所擁有的廠房的使用權(quán)，并愿意按照約定向甲方支付租金；甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將廠房出租給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃廠房的基本情況甲方擁有位于____（具體地址）的廠房，其面積為____平方米，詳細(xì)分布情況見附件一。該廠房為甲方注冊(cè)擁有并合法經(jīng)營的固定資產(chǎn)。第二條租賃期限本次廠房的融資租賃期限為____年/月（起止日期），期滿后可以商議是否續(xù)租。第三條租金1.乙方應(yīng)當(dāng)按照如下條款支付租金給甲方：(1)每月租金金額為____元整；(2)租金支付方式：乙方每月提前____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；(3)若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期滯納金，滯納金為逾期支付金額的____%。2.租金的支付日期是每個(gè)自然月的第____個(gè)工作日，乙方在此之前必須將租金支付給甲方。第四條違約責(zé)任1.若甲方違約，不按照約定出租廠房給乙方使用，則乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金，并有權(quán)向甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.若乙方違約，未按時(shí)支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；3.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的____%。第五條廠房使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并享受廠房所帶來的收益；2.終止本合同后，乙方必須將廠房返還給甲方，并確保廠房不受損害。第六條廠房保養(yǎng)與維修1.在租賃期間，廠房的保養(yǎng)與維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、設(shè)備維修、環(huán)境清潔等；2.若廠房因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或向甲方支付相應(yīng)的賠償金；3.若廠房因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，不屬于乙方責(zé)任范圍，這部分損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條合同終止1.本合同終止后，乙方必須將廠房返還給甲方，并確保廠房不受損害；2.雙方同意，在租賃期限屆滿____天前，雙方再協(xié)商是否續(xù)簽合同。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的附件與合同正文具