2024年租賃房屋轉讓合同（二篇）

第4頁共4頁2024年租賃房屋轉讓合同出租人：(下稱甲方)_____承租人：(下稱乙方)_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。1，房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑_____座1梯408房屋間數(shù)：次臥2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應以書面形式通知甲方。3，承租期限為____年____月，出租人自____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;c、乙方拖欠租金達七天的。5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣____拾____萬____仟____百____拾____元整(RMB￥_____)6，費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____7，付款時間及方式a.付款方式：乙方以_____為一期繳納租金。b.付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月____號前交納租金。8，乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB____元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。9，.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。10，修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.11,甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。12,合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤.13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。14,朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過____個朋友來訪，應提前告知對方。15，甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償.16，如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。17，房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任.18，若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申訴。19，本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.甲方(簽章)身份證地址：_____身份證號：_____電話：_____簽約時間：_____簽約地點：_____乙方(簽章)身份證地址：_____身份證號：_____電話：_____2024年租賃房屋轉讓合同（二）合同編號：_________甲方（出租方）：姓名/單位：___________________地址：______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：姓名/單位：___________________地址：______________________聯(lián)系電話：___________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其名下位于__________（具體地址）的房屋轉讓給乙方，雙方根據(jù)平等互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋的基本情況如下：房屋坐落地點：____________________房屋面積：______________________房屋用途：______________________房屋所有權人：__________________房屋現(xiàn)狀：______________________1.2房屋轉讓的權屬清晰合法，并不存在任何糾紛和債務。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為人民幣_____________元（大寫：___________________）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶上。第三條轉讓手續(xù)辦理3.1甲方應確保房屋轉讓手續(xù)的辦理合法、完備，并承擔相應的費用。3.2乙方應積極配合辦理轉讓手續(xù)所需的相關手續(xù)和文件，并按照甲方的要求提供相應的協(xié)助和配合。第四條房屋交付及使用4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2乙方應對房屋進行合理使用，保持房屋的安全、整潔，并承擔相應的維修責任。第五條違約責任5.1若甲方在約定的時間內(nèi)未能按照本合同的約定辦理轉讓手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。5.2若乙方在約定的時間內(nèi)未能按照本合同的約定支付轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，簽訂后雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。到期后，若雙方同意續(xù)簽合同，應在到期前__________日內(nèi)另行簽訂書面合同。7.3本合同的附件包括：__________；