2024年個(gè)人二手房買賣合同范本（2篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人二手房買賣合同范本賣方：_____買方：_____一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：房屋座落幢號(hào)室號(hào)套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人_____代理人_____簽訂日期：____年____月_____2024年個(gè)人二手房買賣合同范本（二）個(gè)人二手房買賣合同甲方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：住所：乙方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于（房屋地址）的房屋進(jìn)行以下約定，以確保雙方的權(quán)益。一、房屋基本情況1.房屋的位置、面積及用途：（詳細(xì)描述房屋的位置、實(shí)際面積及用途）2.房屋權(quán)屬情況：（房屋所有權(quán)人姓名、身份證號(hào)碼、住所）3.房屋權(quán)證情況：（房屋房產(chǎn)證號(hào)碼、土地使用權(quán)證號(hào)碼）4.房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）二、房屋交割和付款方式1.房屋交割方式：甲、乙雙方約定自本合同簽訂之日起（付款方式確定的期限），乙方購房款到達(dá)甲方指定賬戶后，甲方應(yīng)當(dāng)辦理房屋交割手續(xù)。2.房屋交割手續(xù)及交付時(shí)間：交割后甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)手續(xù)并將房屋的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。雙方約定交割時(shí)間為____年___月___日。3.付款方式：乙方應(yīng)在交割日或交割前將全部購房款匯入甲方指定賬戶，匯款憑證應(yīng)提供給甲方。三、房屋價(jià)款及支付1.乙方購房?jī)r(jià)款總額為（大寫）人民幣_(tái)___元整（￥_____），甲方確認(rèn)收款后出具相應(yīng)發(fā)票。2.乙方支付購房?jī)r(jià)款的方式：（如按一次性全款、按揭等方式）3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款方式確定的期限）內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫）作為訂金。剩余購房款乙方應(yīng)在交割之日或交割之前以（付款方式約定）方式支付。四、權(quán)益保障1.房屋的權(quán)屬保證：甲方保證所出售的房屋的所有權(quán)是合法有效的，并不存在任何糾紛。如出現(xiàn)任何與房屋權(quán)屬相關(guān)的糾紛，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。2.免責(zé)條款：如果由于政府相關(guān)部門的強(qiáng)制性征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法執(zhí)行，雙方同意解除合同，乙方支付的訂金應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)無息返還。3.附贈(zèng)物品及裝修：甲方保證房屋內(nèi)的（列明附贈(zèng)物品及裝修情況）的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。甲方不得在乙方購房款全額支付前擅自將上述附贈(zèng)物品及裝修摘除或惡意損壞。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同規(guī)定未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或交付房屋的實(shí)際控制權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。2.如果乙方違反本合同規(guī)定遲延支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。3.除非出現(xiàn)不可抗力或雙方一致同意，任何一方違反本合同的其他約定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)金額的違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)人民法院訴訟解決。七、合同附件1.身份證復(fù)印件：甲、乙雙方各自提供身份證復(fù)印件。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方提供已復(fù)印的房屋所有權(quán)證書。3.相關(guān)手續(xù)：甲方提供房屋相關(guān)手續(xù)（如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。八、其他約定本合同自雙方簽字