2024年抵押反擔保合同（二篇）

第10頁共10頁2024年抵押反擔保合同抵押人[1]：抵押人[2]：抵押權人：(以下簡稱被保證人)與慶元縣(以下簡稱受益人)簽訂編號為的(以下簡稱主合同)，與債權人簽訂編號為的《委托保證合同》，約定由債權人為被保證人提供保證期限為自主債務履行期(____年____月____日____年____月____日)屆滿之日起，保證金額為人民幣(大寫)的保證擔保。為確保主合同項下被保證人義務得到切實履行，抵押人愿意向抵押權人提供抵押反擔保。為明確當事權利、義務，依據(jù)我國《合同法》、《擔保法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，當事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押人陳述與聲明1.1抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權的經(jīng)營管理者;該抵押物不存在所有權或經(jīng)營管理權方面的爭議。1.2完全了解主合同被保證人的權利、義務，為其提供抵押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。1.3已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。1.4本合同項下的抵押物依法可以設定抵押。1.5設立本合同的抵押不會受到任何限制。1.6本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。1.7本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租內容書面告知抵押權人。第二條抵押物2.1抵押物詳見抵押物清單(附后)。第三條抵押反擔保范圍3.1抵押人抵押反擔保的范圍包括：主合同項下全部主債權、利息(包括復利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應當向債權人交納的擔保費及債權人實現(xiàn)上述債權所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、評估費等)。3.2當被保證人不履行債務時，無論被保證人或第三人是否向債權人提供其他反擔保，抵押權人均有權直接要求抵押人在其擔保范圍內承擔擔保責任。3.3抵押人確認，受益人與被保證人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責任不因此減免，但以下兩種情況除外：3.4.1延長主債務履行期;3.4.2增加主債權金額。第四條抵押權的存續(xù)期間4.1抵押權的存續(xù)期間至本合同擔保的債權的訴訟時效屆滿之日后兩年止。第五條抵押登記5.1依法應辦理抵押物登記的，抵押人應在本合同簽訂之日起五日內辦妥押物登記手續(xù)。抵押物有關登記文件的副本由抵押權人保存。第六條抵押物的占管6.1本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時接受抵押權人對抵押物的檢查。6.2抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行，并承擔相應費用。6.3抵押人應將有關抵押物所有權證書或使用權證明文件交抵押權人保管。第七條保險7.1押押權存續(xù)期間，抵押人應根據(jù)有關法律及抵押權人指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押物的財產(chǎn)保險，并以抵押權人為第一受益人;如抵押物已保險，應將第一受益人批注或變更為抵押權人。保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費用的，抵押人應對保險期作相應延長。7.2在借款合同項下借款本金、利息和費用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，抵押權人有權續(xù)?；虼鸀橥侗＃滟M用由抵押人承擔。抵押人對抵押權人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。7.3保險單正本及保險權益轉讓書應由抵押權人保管。7.4在本合同有效期內，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產(chǎn)。對保險賠償金，抵押人同意抵押權人有權選擇下列方式進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)。7.1.1清償或提前清償主債務及相關費用;7.1.2轉為定期存單，存單用于質押;7.1.3經(jīng)抵押權人同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值;7.1.4抵押人提供符合抵押權人要求的新的反擔保后，抵押人自由處分。第八條抵押權的實現(xiàn)8.1抵押權人在行使抵押權時，有權依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與抵押人協(xié)商對抵押物進行折價以抵償被保證人所欠債務或對抵押物進行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。8.2抵押權人依據(jù)本合同第____條處分抵押物時，抵押人應給予配合，不得設置任何障礙。第九條抵押人權利和義務9.1抵押人出售、出租、轉移、轉讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應事先征得抵押權人書面同意。否則，抵押人的上述行為無效。對抵押物處置所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、____條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)。9.2本合同生效后，抵押權人依法將主債權轉讓給第三人的，抵押人在原抵押擔保范圍內繼續(xù)承擔擔保責任。9.3抵押權存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?.4抵押權存續(xù)期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，抵押人應重新提供抵押權人認可的反擔保。抵押物價值未減少部分，仍作為債權的擔保。損害賠償金應存入抵押權人指定的帳戶。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、____條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)。9.5承擔本合同項下有關費用支出，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。9.6法人抵押人在抵押權存續(xù)期間內注冊資本減少、股東變更、抵押物權屬發(fā)生爭議、發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛、出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷執(zhí)照、經(jīng)營虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應提前____日通知抵押權人。9.7自然人抵押人在抵押權存續(xù)期間內涉及重大經(jīng)濟糾紛、抵押物權屬發(fā)生爭議及住所、電話發(fā)生變更等，應提前____日通知抵押權人。第十條債權人權利和義務10.1主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費用，有權處分本合同項下的抵押物。10.2處分本合同項下抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。第十一條違約責任11.1抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權人造成損失的，應予賠償。11.2本合同生效后，當事人應全面履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。11.3因抵押人過錯造成本合同無效，抵押人應在原抵押反擔保范圍內賠償?shù)盅簷嗳说娜繐p失。11.4如抵押人未按9.6、____條規(guī)定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權人的，抵押權人按原址發(fā)送的函件視為送達。11.5抵押權存續(xù)期間，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權人有權要求抵押人限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權提前處分抵押物。對抵押物處分所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、____條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)。第十二條合同的生效、變更、解除12.1本合同經(jīng)當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。12.2主合同、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。12.3本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。12.5本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。第十三條爭議的解決13.1當事人履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應協(xié)商解決;如協(xié)商不成而引起糾紛的，由抵押權人所在地人民法院管轄。第十四條其他約定事項14.1抵押期間抵押物發(fā)生權屬爭議，不影響本合同的效力。14.2抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權人提供反擔保物。14.3抵押人在____人以上(含____人)的，任何一個抵押人履行____條手續(xù)后，本合同即在該抵押人與抵押權人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內承擔擔保責任。14.4第十五條附件15.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。15.2本合同的附件包括：附件《資產(chǎn)抵押清單》第十一條附則11.1本合同一式____份，當事人、被保證人及登記機關各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。抵押人[1](公章)：法定代表人(或授權代理人)簽字：____年____月____日抵押人[2]簽字：____年____月____日抵押權人(公章)：法定代表人(或授權代理人)簽字：____年____月____日2024年抵押反擔保合同（二）甲方：（借款人）住所：____________________________身份證號碼：________________________乙方：（放款人）住所：____________________________身份證號碼：________________________鑒于甲方需要借款用于經(jīng)營或者其他用途，且甲方同意將其所有抵押物作為擔保給予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達成如下協(xié)議：第一條貸款金額和利率1.乙方同意向甲方提供人民幣貸款，貸款金額為：_______________（大寫：_________________）。2.貸款的利率為每年____%。貸款期限為_______。第二條擔保物1.甲方同意將其所有抵押物作為本合同項下的擔保物，并保證其所有權的真實性和合法性。2.甲方向乙方提供的擔保物包括但不限于：____________（詳細列舉抵押物清單）。第三條借款用途甲方借款的主要用途為：_________________________。第四條貸款的使用和還款1.甲方在貸款到賬后應按照合同約定的用途使用貸款，并及時還款。2.貸款期限到期后，甲方應一次性歸還所有本金和利息，并支付相應的利息。第五條違約責任1.甲方未按照本合同約定的時間和金額還款，應支付逾期利息。2.如甲方嚴重違約或無法履行還款義務，乙方有權要求提前解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第六條適用法律和爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提