2024年番禺區(qū)房屋租賃合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年番禺區(qū)房屋租賃合同范本第一條合同當(dāng)事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在番禺區(qū))出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(人民幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)，且不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金金額的%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給鎮(zhèn)(街)出租屋流動人員管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。借方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)法定代表人：法定代表人委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____年日年日2024年番禺區(qū)房屋租賃合同范本（二）租賃合同甲方（出租方）：（公司/個人名稱）證件號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：（公司/個人名稱）證件號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將位于番禺區(qū)的房屋，房屋地址為：（詳細(xì)地址），房屋面積為（具體面積）平方米，用途為居住使用，出租給乙方擁有和使用。第二條租賃期限本次租賃期限為（具體時間），從（日期）起至（日期）止。第三條租金及支付方式乙方同意按照每個月租金為（具體金額）元整的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月支付日期為（日期），乙方應(yīng)當(dāng)在每月的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用及維護(hù)1.乙方承諾合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他非法目的。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要維修，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付水電煤氣費用并保持房屋內(nèi)環(huán)境整潔，不得濫用公共設(shè)施。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金或違反合同規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。第六條其他約定1.本合同