2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（5篇）

第3頁共3頁2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議乙方：_____有限公司因為甲方正在辦理位于使用面積為平方米，界址為的土地的使用權(quán)手續(xù)，而乙方欲在此土地范圍內(nèi)通行，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方使用該地塊事宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方承諾：1、甲方取得土地使用權(quán)后，甲方提供給乙方使用的地塊面積約平方米，面積以實際丈量為準(zhǔn)。該地塊的界址為，具體的位置詳見附圖。2、該地塊的使用期限為一年，自甲方辦理完畢土地使用權(quán)登記手續(xù)之日開始計算，如乙方在期限屆滿前一個月內(nèi)提出書面請求并經(jīng)甲方書面同意的，本協(xié)議可延期至三年，如乙方在本條使用期限內(nèi)另有通行道路，甲方提前收回該地塊。3、該地塊土地使用費每年10萬元。二、乙方同意并保證：1、該地塊用途為修建用于乙方日常通行的臨時道路，乙方不得在該地塊上搭建任何建筑物，不得改變該地塊的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)租給第三人，也不得允許第三人使用該地塊。2、乙方保證土地使用費每半年支付一次，且提前一個月交付土地使用費。3、乙方自行解決修建臨時道路的費用，由乙方協(xié)調(diào)____街道辦事處承擔(dān)道路修建費用，甲方不負(fù)擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費用。因使用該地塊產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔(dān)。土地使用協(xié)議書范本4、本協(xié)議期限屆滿后，乙方立即把無償使用的地塊歸還甲方。如有遲延，乙方應(yīng)按照10萬元/天向甲方支付違約金。5、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，乙方全力配合相關(guān)的政府部門的征收土地工作，不得以任何方式阻撓政府部門的征收工作，不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權(quán)。三、鑒于乙方在本協(xié)議的上述保證，甲方才同意簽訂本協(xié)議，將該地塊交付乙方無償使用，如果乙方違反上述保證，甲方立即解除本協(xié)議，乙方必須按照10萬元/天向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效;如甲方未取得土地使用權(quán)，本協(xié)議自動失效，雙方互不追究任何責(zé)任。甲方：乙方：2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：_____第一條甲方將位于_____（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地），面積為____平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準(zhǔn)，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分（詳見附件）。第二條轉(zhuǎn)讓期限：_____本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。第三條本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣_____元（大寫_____元），土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運走，對老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。第七條征地補償：_____土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3）轉(zhuǎn)讓方：_____（以下簡稱甲方）受讓方：_____（以下簡稱乙方）乙方因生產(chǎn)經(jīng)營建工廠的需要，向擁有土地使用權(quán)的甲方購買其位于____市開發(fā)區(qū)地段的土地，現(xiàn)雙方根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以望雙方共同遵守。第一條：甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權(quán)。乙方在土地法使用權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)利用及依法轉(zhuǎn)讓，必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)及深圳市有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。但乙方經(jīng)營權(quán)益受法律保護(hù)。第二條：轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于_____地段（詳細(xì)座標(biāo)見紅線圖）。土地總面積經(jīng)雙方測量確定為____平方米（實際面積以轉(zhuǎn)讓地塊的紅線圖范圍面積為準(zhǔn)）。第三條：轉(zhuǎn)讓土地的價格甲方轉(zhuǎn)讓的土地以每平方米_____元人民幣，共計總金額為_____元人民幣（大寫：_____元整）。第四條：付款方式和時間1、合同簽定后，第一期付款，乙方向甲方付定金_____萬元人民幣。2、余款在合同簽訂日起兩年內(nèi)付清。第五條：土地交付使用的時間甲方于____年____月____日一次性向乙方交付全部轉(zhuǎn)讓的土地。第六條：土地使用年限甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地使用權(quán)年限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。第七條：甲乙雙方責(zé)任甲方的責(zé)任：1、甲方應(yīng)在合同簽訂后一年內(nèi)完成該塊轉(zhuǎn)讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。2、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的下列事項：（1）在合同簽訂后，協(xié)助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，直至寶安區(qū)國土分局與乙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同，保證乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證;（2）協(xié)助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設(shè)施所需的設(shè)計規(guī)則許可、報建施工審批、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》等各項手續(xù)。（3）協(xié)助乙方辦理乙方委托的有關(guān)該土地的其它事項。（4）因甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方而引起的土地權(quán)屬和工農(nóng)關(guān)系方面的糾紛應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的民事、經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。并確保乙方的土地使用權(quán)不受第三方的侵犯。乙方的責(zé)任：1、甲方在協(xié)助乙方辦理上述有關(guān)手續(xù)時，乙方須盡力配合，并及時提供有關(guān)資料，如因乙方延誤提供有關(guān)資料時間而造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。2、本合同所載明轉(zhuǎn)讓的土地在其報批辦理手續(xù)過程中，寶安區(qū)國土分局所收取的土地出讓費，土地開發(fā)費、市政配套費由乙方承擔(dān)。3、乙方用地內(nèi)的水、電、道路等設(shè)施由乙方自行規(guī)劃和建設(shè)，所發(fā)生的建設(shè)和增容費等均由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)依法配合當(dāng)?shù)匦姓块T的治安、計生、消防、環(huán)保等行政工作。5、乙方在廠房建成使用后，協(xié)助甲方解決本村青年就業(yè)人員，工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢品在同等條件下全部由甲方負(fù)責(zé)回收;并按土地面積計算，管理費每月每平方米_____元向甲方繳交管理費（按實際生產(chǎn)時間收?。５诎藯l：違約責(zé)任1、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議書內(nèi)容條款有關(guān)規(guī)定，若由于一方的過失，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方過失，應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方分別各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。2、乙方不能按期向甲方支付應(yīng)付的款項，應(yīng)向甲方交納違約金。違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按天計算，以乙方所欠甲方部分款項的千分之一支付給甲方，如逾期六個月，甲方有權(quán)終止履行協(xié)議書，收回所轉(zhuǎn)讓的土地。3、如甲方不能按期履行本協(xié)議書所規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方交納違約金。違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按天計算，以乙方按照本協(xié)議規(guī)定已向甲方支付的土地費總金額的千分之一支付給乙方。如果甲方逾期六個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權(quán)終止履行協(xié)議，收回乙方向甲方支付的土地費，并追究甲方的違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條：糾紛的解決方式在本協(xié)議書有效期間，凡因執(zhí)行本協(xié)議書所發(fā)生的或與本協(xié)議書有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，通過協(xié)商解決。如果協(xié)商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關(guān)管轄權(quán)的人民法院審理，審理費用由敗訴方承擔(dān)。第十條：協(xié)議書生效及其他1、本協(xié)議書及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2、土地的紅線圖作為《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的重要組成部分，具有同等的法律效力。3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等的法律效力。4、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方：_____法定代表：_____受讓方：_____法定代表：_____簽約地點：_____簽約時間：_____2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就【地塊現(xiàn)狀及基本情況】進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.1甲方擁有【土地坐落地址】的土地，具體面積為【土地面積】（以下簡稱“本土地”）。1.2乙方有意購買本土地進(jìn)行【土地用途】的開發(fā)利用。第二條價款及支付方式2.1本土地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【轉(zhuǎn)讓價款】（大寫：人民幣【轉(zhuǎn)讓價款大寫】），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【支付方式和期限】向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價款的同時向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓稅、土地增值稅等相關(guān)稅費。第三條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方同意將本土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為本土地的合法所有人。3.2特別提醒乙方：本土地轉(zhuǎn)讓后，甲方不再承擔(dān)土地所有權(quán)的法律義務(wù)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定全面履行土地的管理、使用等義務(wù)。第四條用途限制4.1乙方僅有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途對本土地進(jìn)行開發(fā)利用，不得將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變土地用途。4.2如乙方違反前款約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等。第五條用地權(quán)屬證書、手續(xù)辦理5.1甲方應(yīng)配合乙方辦理本土地的用地權(quán)屬證書轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)辦理費用。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)要求提供相關(guān)資料及申請材料，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的【違約金比例】。6.2如一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條協(xié)議生效及變更7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且各項款項結(jié)清之日終止。7.2本協(xié)議的任何修改或補充，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字蓋章方可生效。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽名）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽名）：_______日期：_______2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（5）【土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：住所地址：法定代表人：身份證號碼：乙方（受讓方）：住所地址：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方是一方擁有相應(yīng)權(quán)益的土地權(quán)利人，甲方愿意將其所有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.1轉(zhuǎn)讓土地的地理位置、規(guī)劃建設(shè)用途、面積等詳細(xì)信息如下：地理位置：規(guī)劃建設(shè)用途：面積：1.2轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀，包括有無限制性要素、缺陷等情況如下：限制性要素：缺陷情況：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意乙方按照以下條件支付轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格：[具體金額]2.2支付方式乙方同意于轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起[具體時間]內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。支付方式為[具體支付方式]。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方保證，擁有該土地使用權(quán)的合法所有權(quán)，并已提供相應(yīng)的土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證等必要的土地使用證明文件。3.2甲方承諾將土地使用權(quán)在[具體時間]內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并及時將土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證等證明文件轉(zhuǎn)交給乙方。第四條保證與承諾4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)不受任何限制，不存在第三方對該土地享有的優(yōu)先購買權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利。4.2甲方保證所提供的土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等證明文件真實、合法、有效。4.3甲方保證其是本協(xié)議項下土地使用權(quán)的合法所有人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，不存在對該土地使用權(quán)有影響的爭議、糾紛或訴訟。4.4乙方保證按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，并履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如一方