版商鋪解除合同協(xié)議書

版商鋪解除合同協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、解除合同的基本情況1.2原合同中約定的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同，終止雙方之間的租賃關(guān)系。二、解除合同的條件及期限2.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同約定的租賃期限提前終止，乙方不再享有原合同約定的租賃權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃商鋪返還給甲方，并保證商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、場地清潔。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____________________元整），作為提前解除原合同的違約賠償。2.4雙方同意，自乙方支付完違約金之日起，原合同約定的租賃期限內(nèi)的一切權(quán)利義務(wù)均告終止。三、合同解除后的相關(guān)事宜3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和要求，履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。3.2甲方應(yīng)在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，向乙方出具合同解除證明。3.3雙方同意，本協(xié)議解除后的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.《商鋪租賃合同》（合同編號：__________）2.本解除合同協(xié)議書3.乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.合同解除證明二、違約行為及認定：1.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方在合同履行期限內(nèi)提前解除合同的行為。2.乙方未按照約定時間返還商鋪：乙方未在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)將租賃商鋪返還給甲方。3.乙方未支付違約金：乙方未在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付違約金人民幣____元。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，即商鋪的所有權(quán)人。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，即商鋪的租賃使用人。3.租賃期限：指雙方在原合同中約定的乙方租賃甲方商鋪的時間期限。4.違約金：指乙方提前解除原合同時，應(yīng)向甲方支付的賠償金。5.合同解除：指雙方根據(jù)本協(xié)議約定，提前終止原合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延返還商鋪：甲方可以催告乙方按照本協(xié)議約定的期限返還商鋪，若乙方仍不履行，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未能支付違約金：甲方可以催告乙方按照本協(xié)議約定的期限支付違約金，若乙方仍不履行，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。3.商鋪返還后發(fā)現(xiàn)問題：甲方應(yīng)立即檢查商鋪設(shè)施設(shè)備及場地狀況，如發(fā)現(xiàn)損失或損壞，可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方因個人原因提前解除原租賃合同。2.乙方