農(nóng)村租賃合同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全

農(nóng)村租賃合同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村_______號(hào)的農(nóng)村經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述農(nóng)村經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1甲方同意將位于_______省_______市_______縣（市區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村_______號(hào)的農(nóng)村經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租給乙方使用。1.2乙方租賃該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用于_______（填寫經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用和管理4.1乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，保障經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4乙方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全和正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3租賃期內(nèi)，如經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所發(fā)生重大安全事故或其他緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)對(duì)措施。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.農(nóng)村經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的許可證件3.租賃合同簽訂地的地理位置說明4.安全設(shè)施檢查報(bào)告5.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的歷史業(yè)績(jī)報(bào)告（如有）6.租金支付憑證7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按約定時(shí)間提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)未按約定時(shí)間提供租金發(fā)票2.乙方違約：未按約定用途使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所未按約定時(shí)間支付租金未保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村租賃合同：指農(nóng)村土地使用權(quán)人作為出租方，將農(nóng)村土地或者其他經(jīng)營(yíng)性設(shè)施租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指承租方為使用農(nóng)村經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所而支付給出租方的費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，為防止和減少事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展而進(jìn)行的一系列措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到自然災(zāi)害導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或更換場(chǎng)所。2.遇到市場(chǎng)變化需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向：與甲方協(xié)商，重新確定租賃用途。3.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并配合調(diào)查處理。4.租金支付出現(xiàn)困難：提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：如種植蔬菜、水果、糧食等。2