綠色能源研發(fā)中心租賃合同

綠色能源研發(fā)中心租賃合同合同編號：__________綠色能源研發(fā)中心租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的綠色能源研發(fā)中心的租賃權，乙方愿意租賃該研發(fā)中心進行相關研究工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.2乙方租賃的租賃資產(chǎn)包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方需在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃資產(chǎn)僅限于進行綠色能源相關的研發(fā)活動，不得從事其他經(jīng)營性活動。4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃資產(chǎn)從事違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃資產(chǎn)進行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的正常使用。5.2乙方應合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方提供的使用說明進行操作。因乙方使用不當導致租賃資產(chǎn)損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2甲乙雙方如協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應當簽訂書面協(xié)議。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單2.租賃資產(chǎn)保險單3.乙方研發(fā)項目批準文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃合同簽字頁二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月規(guī)定日期前支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)：指乙方未按照合同約定使用租賃資產(chǎn)進行綠色能源研發(fā)活動。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)：指乙方利用租賃資產(chǎn)從事違法活動。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃資產(chǎn)：指甲方未按照合同約定對租賃資產(chǎn)進行必要的維修與保養(yǎng)。5.雙方協(xié)商不一致導致合同變更或解除：指甲乙雙方未能友好協(xié)商達成一致意見，導致合同變更或解除。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃資產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃租賃資產(chǎn)的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并按照約定用途使用租賃資產(chǎn)；如乙方不改正，甲方有權解除合同。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應法律責任；如乙方不改正，甲方有權解除合同。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃資產(chǎn)：乙方有權要求甲方及時維修保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)正常使用；如甲方不履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權解除合同。五、所有應用場景：1.綠色能源研發(fā)機構租